葉謝鄧律師行 - 樓宇買賣、物業轉名、一手樓$4900、轉按$4500、贖樓$1800

樓宇買賣律師推薦2024詳盡懶人包!（持續更新） - Superpark

樓宇的正式買賣合約由律師負責準備，律師樓同時會負責查冊、打釐印、支付印花稅。. 一般而言，律師若察覺物業有業權問題、違例建築、未付款項或其他問題時，也會向買家提出。. 樓宇買賣律師推薦 建議買方在交易日或之前最後檢查房屋，以確定能否順利 ...

居屋轉名律師費8大分析2024!（持續更新） - Superpark

居屋轉名律師費 由於業權上作出改動，故需經由律師樓處理，在上述改動完成後，律師樓會把相關文件註冊在土地註冊處內。 一般而言，在接近供斷樓的前幾個月，銀行一般會發信通知買家需要贖契，並在律師協助下處理贖契，此時有些律師樓會協助客人把樓 ...

️2024 買樓律師】律師樓程序費用注意事項-Owl Square Coliving

2023一文看清選擇買樓律師注意事項、律師樓處理程序及律師費 購買房地產的首要挑戰之一是存儲首期款項。在簽署臨時買賣合約之後，您需要立即聯繫律師事務所和按揭銀行以處理即將到來的交易流程。如果處理不當，可能導致買方失去訂金，甚至可能面臨取消交易的風險。

譚日明律師行 Tam & Partners Solicitors

中國委托公證人：譚日明律師. 查詢熱線：2381 2402 / 2601 6787- 本行各辦事處均可辦理. 在香港發出的文件，如要在內地使用，必須由中國委托公證人簽章，方為有效。. 中國委托公證人提供的服務包括：. 個人： 寡佬證、委托書、聲明書、繼承遺產、贈與、親屬來 ...

樓宇買賣律師費7大分析2024!（小編貼心推薦） - Superpark

樓宇買賣律師費: 樓宇轉名律師費: Inquiry 查詢. 但審批方面，相對會比較嚴謹，建議申請之前詢問銀行或找按揭專… 買樓除了付首期，還有一堆雜費需要支付，如買樓律師費、代理佣金等。 假如你有上車打算，就要計好所需資金，以訂立清晰明確的儲蓄計劃。

【買樓程序2024】買二手樓唔煩!拆解10大步驟+按揭+睇樓裝修注意事項 | 理財教室 | 經絡按揭轉介 | mReferral ...

根據一般買樓程序，買家及業主均需各自聘請律師處理交樓事宜，市面上每間律師樓的收費不一，除了可根據自己網絡聘請律師，經絡按揭轉介公司除了提供貨比三家的按揭計劃，亦可以介紹相熟的二手樓買賣的律師。買家的律師會查閱物業樓契是否齊全。 7.

樓宇買賣律師推介2024詳細懶人包!內含樓宇買賣律師推介絕密資料 2024 - 1563

樓宇買賣律師推介 這是最慣常的做法，買家在簽署合約後，直接把訂金透過支票或本票形式先託管在律師樓，該筆資金會存放於律師樓內，待律師完成查契及正式成交前才一併轉至對方的律師樓戶口，然後再進行放貸。

買樓無律師有風險？物業買賣選擇律師4大注意事項 | 置業q&A | 中原地產

大部分人買樓時，會委託律師處理物業買賣。 普遍地產代理都會向客戶推介律師，亦有部分人自行找律師。 自行找律師時要注意甚麼？ 有甚麼風險？物業買賣時，自行找律師時的4個重點如下：. 要查核有關律師樓是否在銀行認可合作律師樓清單上; 買賣雙方自行選擇律師時，要核實委託的律師在 ...

轉按、新買物業按揭律師費最平是多少？需注意事項有那些？ - 壹家壹按揭轉介

無論是新買物業或是轉按，業主亦需經律師樓處理並簽訂按揭契，小編亦致電了多間律師樓，當中律師費最平為$4,500，但亦需注意該律師費是否「全包」，即使該律師樓的說法是$4,500全包，亦需留意雜費是否包括在內。 普遍的全包價包括政府登記費、查冊費和雜費，轉按律師費全包價大慨在$5,000 ...

成交期要幾多日才足夠？買家防撻訂避險攻略 - 雅虎財經

在成交當天，買家須到律師樓簽署轉讓契及按揭契，並付清樓價尾數及交付代理佣金。如果買家是申請按揭，律師樓便會收到銀行批出的貸款，並由律師樓代為將款項交給賣家；如果按揭貸款未能如期批核，買家就須想辦法填補銀行貸款，因此預留的時間不足 ...

【住宅印花稅2024】一文睇清各類印花稅、對象、流程、計算方法 | 置業q&A | 中原地產

於買家簽署正式合同當，並要同時繳付印花稅，將支票交予律師樓，由律師樓代表向稅務局打釐印。 買家亦可自行帶同相關文件，如轉讓契約，親身至稅務局打釐印，或於稅務局網頁以「電子印花稅」方式繳付印花稅，再將「轉讓契約」於土地註用處註冊。

【物業轉名甩名攻略2024】聯名物業如何轉名慳印花稅？

甩名後何時回復首置身份，何時可再買第二間物業？. 於雙方簽署臨約甩名後，法律上已回復首置身份，即使未完成實際轉名手續，亦可同日簽臨約買入第二間物業，而不需要支付7.5％印花稅。. 建議甩名及買新樓經同一律師樓進行。. 因收不收取7.5％稅由律師樓 ...

買樓怕律師樓被接管，訂金和首期應否託管(stakehold)？ - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited

印花稅－簽署正約後，律師樓會代買家付印花稅並註冊田土廳。因此，買家是先付印花稅給律師樓。 首期－成交前簽轉讓契（assignment）時，需要把首期餘額轉數給律師樓，成交日律師樓會把首期和按揭貸款金額過戶給賣方及其現有按揭銀行。 舉個例子，樓價700 ...

英國買樓律師費11大優點2024!（持續更新） - Superpark

那麼，雙方在法律上便成功轉名，但要很長時間以後才正式完成，物業狀態就變成了「待簽轉讓契」（pending assignment）。 舊樓前售出前，並不符合首置身份，買新樓需先繳付15%從價印花稅。 但只要一年內將舊樓售出，即可申請退稅，退款約6至9個月到手。 穩陣方案Lv 3 - 英國買樓律師費

買完樓搵律師樓，留意隱藏收費 - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited

律師樓的文件往來，仍然是需要 "by hand and by mail" 的。 一般二手樓新買，律師費全包價應是5千幾至6千幾以內，聯名拆名應是6千幾，這是標準收費。 延伸閱讀： 【都市日報專欄】轉按律師費最平幾錢？

買家律師所辦手續 - 葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣|按揭|贖樓|轉按|物業加名|居屋轉名

常人以為律師替客人辦理買樓手續，只要上田土廳查看業主是誰，再加上將屋契拿到手，繼而核對一下賣方身份証，工作便宣告完成。至於草擬新屋契的工作，只是抄抄上手屋契便算了事。 律師就樓宇的業權進行追查，不單止要進行上述工夫，還要追溯樓宇對上的契據，直至足夠起碼十五年，嚴格 ...

美資律師樓據報擬撤出香港 業務轉到新加坡辦事處 | Lihkg 討論區

位於中環的美資德杰律師事務所計劃撤出香港，業務將轉到新加坡辦事處。路透社引述知情人士表示，在資本市場低迷和中美關係日益緊張的情況下，德杰律師事務所正考慮關閉香港和北京的辦事處，受影響員工早前已收到通知。報道又指，德杰今年較早時，裁減了整個企業發行團隊的4名律師 ...

樓契加名2024詳細懶人包!專家建議咁做... (2024年更新) - 中國交銀 地產專家

樓契加名: 聯名買樓容易過壓測. 如果物業已按給銀行，業主須與銀行聯絡，查詢是否需要更改按揭貸款契據。 如有需要，業主必須先行填妥一份轉按申請表 (請向所屬的租約事務管理處索取或在網站下載轉變按揭安排申請書hd64)，把建議的修訂按揭條款提交房委會審批。

內地買港樓客無以為繼後，代理轉方向話「回流港人」接力撑起⁉️｜04 July 2024 - YouTube

政經吳明德 | 講者：吳明德，大學教授，資深銀行家⭐️Patreon⭐️ : https://www.patreon.com/living_at_the_present~~~~~報料電郵：tomorrow ...

【樓宇轉名】樓宇轉名律師費多少? 遺產樓宇轉名手續是什麼? - 28Mortgage

樓宇轉名原本是很正常也是很普遍的事情尤其是夫妻轉名（俗稱甩名）或父母轉讓物業給子女，可是樓宇轉名前提是必須要處理妥當不然很多手尾，嚴重的還會鬧家變。這些相信大家都很常在一些八卦新聞上看到。28Mortgage在這裡為您整理了所有關於樓宇轉名最齊全的咨訊，讓您順利轉名還可以慳回 ...

申請轉按，律師樓的工作流程和時間表 - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited

最後更新： 03/05/24 @ 5:28 下午 申請轉按，需要委託律師樓辦理文件，本文把律師樓的工作流程和時間表分享給讀者們。. 注意：自香港銀行公會2022年11月宣布，轉按的貸款金額可以由新承造按揭銀行，通過即時支付系統，直接過數至原有按揭銀行，毋須再經律師樓託管款項及處理交易，避免律師行 ...

浙江女拍拖一周獲「送樓」 簽約後「男友」失蹤揭售樓騙局 | Lihkg 討論區

她聽了十分開心便隨男友到了某樓盤，並以自己的名義貸款買了一間總價約97萬元人民幣（約104萬港元）的房子。 然而除了男方轉給自己的首期18萬元人民幣（約19.3萬港元），非但一分錢貸款沒還，還向她借錢好幾萬，甚至最後搞失聯。

批租業權 vs 永久業權 七之一 話說有個客喺英國買咗個單位收租，最近收到發展商律師信，話佢嘅單位應該係兩房，但最近發現做咗extension ...

(@bromleylawyer). 7 Replies. 62 Likes. 批租業權 vs 永久業權 七之一 話說有個客喺英國買咗個單位收租，最近收到發展商律師信，話佢嘅單位應該係兩房，但最近發現做咗extension，變咗三房，違反租契(lease)，威脅要收回(forfeit)單位。 客戶嚇到個心離一離，走嚟問狀棍，喂，層樓都廿年，我幾年前二手買返嚟 ...