【買樓律師】一文睇清5大秘訣教你點揀最適合的樓宇買賣律師! | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
2024-11-15 22:30香港有不少樓宇按揭律師，不過質素差別可以很大，而且流程繁複，所以買樓搵律師過程及按揭律師費都絕對唔可以慳!揀買樓律師技巧多多，稍一不慎可能令你的成交遭到殺訂風險!roots上會教你5大揀買樓律師的重點貼士，助你買樓時避免中伏!
葉謝鄧律師行 - 樓宇買賣、物業轉名、一手樓$4900、轉按$4500、贖樓$1800
本行從事樓宇買賣及按揭28年，能代辦各大小銀行的按揭．轉按．贖樓。承辦物業轉名、近親轉讓，手續可由同一律師代辦，樓契、按揭和贖樓全由同一律師代辦，可為自己取得較為相宜的律師收費。迎合各銀按揭減息形勢，推出以下優惠：買樓 （包按揭契）; 賣樓 （包贖樓契）; 買一手樓 $4900（1000 ...
按揭、轉按、贖樓 - 葉謝鄧律師行 - YIP, TSE & TANG, Solicitors
本行從事樓宇買賣及按揭法律服務超過20年，買一手樓 $4900 (1000萬以下樓價)、轉按 $4500 (包贖樓契) 包括選擇 PAPT、贖樓 $1800，我們是超過40多間按揭銀行或財務公司按揭名冊上律師 (on bank list)，定額收費，不會超支。我們專業隊伍，人才濟濟、經驗豐富，與戶保持緊密接觸，向您匯報樓宇買賣和按揭 ...
中國銀行認可律師樓名單20245大優點!（持續更新） (2024年更新) - 中國交銀 地產專家
中國銀行認可律師樓名單20245大優點!（持續更新）. 【供樓數據】一文睇清5大關鍵字 地產新聞經常報道供樓相關的官方數據，分析市民置業及按揭還款能力，當中涉及「置業負擔指數」、「拖欠比率」、等字眼，究竟這些關鍵字及數據隱含甚麼…. 如果有錢在手 ...
【律師樓：樓宇買賣】價錢、流程全攻略!有何陷阱要避開？(附影片) | 胡‧說樓市
樓宇買賣律師樓市佔率、價錢. 相比於代理佣金，買賣二手樓各支付1%的佣金，買賣物業的律師費相對地低。 以一般中小型住宅物業，大約6,000元以內已有全包服務，可以協助簽買正式買賣合約、查契、代繳印花稅、查閱按揭契、及簽署轉讓契約等文件 ，當然視乎物業價格、以及物業成交的複雜度 ...
何謂銀行認可律師樓？按揭律師費收費是多少？買樓或轉按選擇律師樓又要注意什麼？ - 壹家壹按揭轉介
每間銀行都有一個內部的律師樓List，如承造按揭時必需要在選擇銀行認可的律師樓才可成功辦理整個按揭手續。如律師樓不在認可律師樓List內，銀行可加以審批該律師樓獲取一次性使用權，但一般機會不大。建議新買或轉按時，先向律師樓或銀行查詢是不是在該銀行的「認可律師樓名單」內
葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣|按揭|贖樓|轉按|物業加名|居屋轉名
律師代表銀行辦理按揭契、贖樓契，但費用則由借貸人支付; 買樓時同時辦理按揭，可以由同一間律師行進行，律師費因此可以較少; 律師收費已是自由議訂，委派律師應先議好收費; 轉按的律師費可低至$4,500，而買樓連按揭契，會多一至二千多元左右
向銀行申請按揭貸款，估值及選擇律師行。 步驟 3 (30-60天) 於律師樓簽署正式買賣合約，支付首期訂金及釐印費。 銀行批核按揭申請。 步驟 4. 於律師樓簽署樓花按揭契、貸款合約與其他法律文件，繳付樓價餘款和有關律師費及雜費。
【買樓律師】申請按揭必須選擇on-list律師樓？拆解律師職責及聘請律師的注意事項
金錢轉讓方面，如果買方需要申請按揭，買方律師會向銀行匯報簽妥貸款文件，並要求銀行在交易日把貸款撥入律師行，買方律師再於成指定時間把按揭餘款及樓契送至賣方的律師行。. 最後律師會代表買家支付印花稅，以及在土地註冊處註冊文件。. 申請按揭. 2 ...
買樓程序2024｜二手樓買賣8大流程 銀行估價+律師樓+按揭注意事項一覽
買樓程序 5.申請按揭. 簽訂完臨時合約，便可前往銀行申請樓宇按揭，通常需要提交以下文件：臨時買賣合約的副本、身份證明文件、收入證明和稅單等資料，實際要求或會因銀行或申請人的情況而有所不同。. 信用紀錄良好的申請人最快可在幾天內獲得按揭批准 ...
譚日明律師行 Tam & Partners Solicitors
譚日明律師行之業務範圍包括: 各類樓宇或物業買賣、轉名、租賃、按揭、轉按、翻按、贖契等. 文書公證 (中國委托公證人：譚日明律師) 民事訴訟，包括各類民事糾紛、租務糾紛、離婚、追討瞻養費、子女撫養權、家庭財産分配、遺產訴訟. 遺產承辦、破產申請 ...
按揭比較 、樓宇按揭/二按/轉按/按揭利率及按揭回贈2024 | MoneyHero
選定轉按的銀行後，可以聯繫自己的律師進行相關的轉按手續。律師會向原按揭機構提取樓契，並進行查冊。新按揭獲批後，律師會向前按揭機構查詢按揭餘款，安排業主簽署樓契和按揭契。此後，新的按揭貸款就會經過律師交送業主及新的按揭機構。
買樓開支: 提到買樓上車，很多人的買樓預算都是著重於首期。. 然而，除了要準備首期，你更要準備足夠預算繳付其他買樓費用，包括買賣樓宇印花稅、律師費、地產代理佣金和裝修費用等. •. 壓力測試: 申請按揭首要通過供款壓力測試，恒生 可負擔貸款額 ...
前往滙豐分行辦理按揭貸款申請程序，您須帶備下列文件： 買賣合約; 首期收據; 身份證; 銀行戶口資料 . 第4步. 於您將申請表、證明文件及買賣合約副本遞交予滙豐批核後，本行會發出詳細按揭函件給您。 收到入伙紙後，前往律師樓簽署樓契及按揭契 。 第5步
買入一個單位，究竟律師樓代我做甚麼？- 葉謝鄧律師行 | 物業法律服務
買方律師樓的第一個工作，是審買賣合約。第二個是簽訂新的樓契，或稱轉名契（Assignment），賣方有責任證明物業之業權是完整的，為此，他要交出政府批地文件及十五年來有關該物業交易的有關樓契及文件與買方，買方的律師就是要審樓契，察看是否有問題。
按揭 - 轉按｜加按｜借新還舊｜二按｜銀行按揭｜樓按 - 鄺來興律師行
跟一般按揭一樣，您同樣須透過律師辦理加按文件。 買入物業按揭. 通常，幫您買入物業的律師會助您一併辦理買入時的按揭，您無需另聘律師。 任何律師都可為我辦理按揭嗎？ 您須找按揭銀行所批准的律師行，方能為您處理，非隨便一間律師行都可以。
買樓手續 - 葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣|按揭|贖樓|轉按|物業加名|居屋轉名
買入一個單位，究竟律師樓代我做甚麼？. 買入一個單位，是有兩個過程的。. 第一個是簽訂正式買賣合約，第二個是簽訂新的樓契，或稱轉名契（Assignment）。. 買方律師樓的第一個工作，是審買賣合約。. 這份合約，一般由賣方律師準備，由買方律師審雙方經過 ...
【買樓按揭流程】3分鐘講解不可不知按揭申請流程及必備文件! | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
約定律師樓及銀行簽署文件. 待銀行將按揭貸款轉賬給律師樓處理. 1. 填寫 ROOTS上會 A.I.按揭批核評估報告並揀選合適銀行. 按揭流程的第一步，準業主在買樓或申請按揭之前可以先用 ROOTS上會獨家 A.I. 按揭評估了解自己的負擔能力及獲批貸款機會。. 這份免費的 ...
實情上，辦按揭或贖樓的律師行，必須是銀行所「核准」(approved)的律師行，各間銀行都備有一張「名單」(on the list)，只有在名單上的律師行，才可以代表相關銀行辦理該銀行的按揭和贖樓手續。 在買樓時，樓契和按揭由同一律師代辦；或在賣樓時，樓契和贖樓 ...
不論以按揭買樓或套現，樓契都會由貸方(按揭銀行)保管。 供完按揭時，您須找律師向銀行取回樓契，律師亦會為您向田土廳登記《解除押記》乙份，茲證明已還清按揭。 任何律師行都可幫我贖樓嗎？ 您須找按揭銀行批准辦理贖樓的律師行，並非所有律師行都 ...
樓宇按揭計劃 - 申請按揭計劃 | Citibank Hong Kong
如按揭申請獲批核，銀行將會展開以下程序： 簽署按揭確認函; 向相應的律師事務所發送指示函，以準備按揭契約; 客戶簽署所有契約後，律師行將會知會銀行。收到通知後，銀行會將按揭交予律師行安排送交賣方，完成交易。 我們亦會向客戶提供還款時間表。
經絡：六月份樓花按揭大增近1.8倍 創27個月新高 - 香港01
樓花按揭宗數持續上升、本月大增近1.8倍. 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，政府去年放寬樓花按揭成數後，樓花按揭宗數持續上升，本月宗數更大增近1.8倍，當中主要受yoho west、泰峯、belgravia place及baker circle等新盤買家上會所帶動，現樓按揭增近4成則受novo land買家上會所帶動。
律師樓唔On-list可以點做？ - 按揭大師按揭轉介 Mortgage Master
買賣物業同申請按揭未必需要經地產代理處理，但就一定要搵律師樓處理。而每間銀行都會有張「律師樓合作清單」，如果律師樓非On-List就不能到該銀行申請按揭。如果真係好想用某銀行上會，又有咩辦法呢？ 搵On-List律師樓做駁腳 當你選用嘅律師樓唔On-list，閣下十分鐘情於該銀行，又或者該銀 ...
金管局於6 月向銀行發出指引，就2月28日公布的物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施（措施）及其他相關監管要求作技術調整。措施的涵蓋範圍將擴大至2024年2月28日前已簽訂的臨時買賣合約並且在2024年2月28日或以後預計完成的自用樓花住宅物業的按揭申請，令 ...
金管局早前再鬆綁逆周期措施，就是撤辣前簽訂的合約，均可跟撤辣後的按揭安排看齊，以後這些業主在申請按揭時，1,000萬元以上物業，最高可借90%按揭，而且不用壓力測試。實情除了這些措施，金管局還有額外兩招微調措施，相對少人討論，包括簡化以「資產水平」計算借款能力的方法，以及 ...
轉按、新買物業按揭律師費最平是多少？需注意事項有那些？ - 壹家壹按揭轉介
無論是新買物業或是轉按，業主亦需經律師樓處理並簽訂按揭契，小編亦致電了多間律師樓，當中律師費最平為$4,500，但亦需注意該律師費是否「全包」，即使該律師樓的說法是$4,500全包，亦需留意雜費是否包括在內。 普遍的全包價包括政府登記費、查冊費和雜費，轉按律師費全包價大慨在$5,000 ...
【徐巧芯夫捲洗錢】尪幫詐騙犯處理律師費證據曝光 打臉徐巧芯夫婦「不知情」說法
國民黨立委徐巧芯4月自爆大姑劉向婕與杜秉澄夫婦涉替詐團洗錢，雖一再與大姑切割，並強調已無往來，但因疑點重重，仍身陷注資犯罪集團及喬 ...
[Newtalk新聞] 位於前鎮漁港興漁四路上的海霸王高雄分公司，今(2)日下午4點38分驚傳工廠失火，消防局調派至少10個分隊，出動24車、64人搶救；4樓 ...
【徐巧芯夫捲洗錢3】劉彥澧跟爭議律師關係曝光 成立1協會瞄準北市都更龐大利益
知情人士指出，羅盛德律師與與徐巧芯丈夫劉彥澧、大姑劉向婕關係匪淺，劉彥澧與羅盛德看準了近來火熱的都更議題，2020年底一起加入「中華民國 ...
高雄兵馬俑展資安疑慮涉統戰？ 沈伯洋揭2關鍵 | ETtoday政治新聞 | ETtoday新聞雲
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