建築物管理 - lcl-law.com.hk

大廈管理 - 黃嘉錫律師事務所

就大廈的管理問題及方法提供意見; 出席業主大會; 審閱法團文件; 草擬各項合約文書; 代表法團出席各類聆訊 . 本所承諾為客戶提供專業的、專注於法團運作方面的法律意見。本所大廈管理服務部的律師為客戶提供實際及可行的法律意見，以協助客戶更有效管理 ...

C.W. Chan & Co. - 陳俊華律師事務所

30年專業 法律服務. 陳俊華律師畢業於香港大學。. 過去三十載他一直從事法律服務工作；專注於樓宇買賣及物業管理等領域。. 在2021年1月正式成立陳俊華律師事務所，致力為各界及個人客戶提供各類法律服務，以滿足需求。. 陳律師現時主要工作是處理物業管理 ...

大樓管理費能不繳嗎？管委會該如何應對？律師1分鐘帶你簡單了解!

公寓大廈管理條例第 10 條第 2 項規定：共用部分的修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。 一、管理負責人 大樓若未成立管理委員會，由區分所有權人推選住戶一人，依規定負責管理公寓大廈事務的人。

鵬耀法律事務所 - 團隊介紹

鵬耀法律事務所合署律師，執業經歷已逾十年，除專長一般民、刑事訴訟、不動產、政府採購法、陸海空軍刑法、勞資爭議、車禍糾紛、家事等案件外，亦專精於公寓大廈管理條例，目前也是逾30間社區管理委員會之法律顧問。

關於 | 李明洲律師

「李明洲律師事務所」李明洲律師自民國88年起在台北地區執業，專注於各類民事案件訴訟代理、刑事案件辯護。 90年起，參與財團法人崔媽媽基金會法律服務，協助處理租賃、搬家及公寓大廈法律爭議，對於公寓大廈管理條例饒富興趣。 93年，彙整立法理由及相關實務見解，編著「公寓大廈管理 ...

社區法律顧問 | 法律圈 - LawChain

社區法律顧問多由管委會聘請法律事務所擔任，由熟識公寓大廈管理條例的專業律師為社區提供社區管理的法律意見及協助，由合作律所介入處理對內對外的法律事務，以及列席區分所有權人會議或管理委員會議，即時提供法律意見，讓會議順利且合法召開

禤氏律師行 Huen & Partners Solicitors | 大廈管理

阻礙公眾地方. 違反建築物管理條例. 取得手令. 執行判令. 將公眾地方轉化成私人用途. 非持續性建築物管理條例事宜. 成立業主立案法團. 管理團體會議及議程建議. 解除管理團體及被委派的管理公司.

民政事務總署 ─ 大廈管理 ─ 支援服務 - 大廈管理免費法律諮詢服務

簡介. 在日常大廈管理工作上，業主不時遇到各種法律問題，例如對《建築物管理條例》 (第344章)及大廈公契的詮釋、業主立案法團的權責、維修費及管理費的分攤等。. 為協助業主及有關組織，民政事務總署與香港律師會合作推行「大廈管理免費法律諮詢服務 ...

找尋律師行 | The Law Society of Hong Kong

何君柱律師樓. 18/F, HENLEY BUILDING, 5 QUEEN'S ROAD CENTRAL, HONG KONG. 香港 中環皇后大道中5號衡怡大廈18字樓. 辦公時間聯絡. 非辦公時間聯絡. HO KWAN CHU 何君柱. 電 話: 2810-0707 傳 真: 2845-3650. 電 話: 傳 真: 電 郵: [email protected].

公寓大廈管理條例與實務問題析述 - 鼎力法律事務所

公寓大廈總幹事(管理服務人)於取得證照時，均須研讀公寓大廈管理條例。 然應付考試基本上均是逐條解讀，往往見樹不見林，索然無味，在所難免。 本文嘗試從宏觀角度切入，期能有幫助各位於處理各項實務問題時，能掌握大處著眼小處著手的整體思維，四兩 ...

著作 | 李明洲律師

李律師持續深耕本條例領域，108年9月完成「公寓大廈管理條例判解彙編」再版，108年11月出版「公寓大廈管理條例（逐條釋義）」。 「李明洲律師事務所」李明洲律師自民國88年起在台北地區執業，專注於各類民事案件訴訟代理、刑事案件辯護。

公寓大廈漏水修繕責任歸屬：業主、管委會及管理公司責任分配

而當發生漏水而不知道公寓大廈漏水修繕責任歸屬時，就可以請管理人員從中協助與樓上住戶或管委會聯絡與協商，讓大家都熟知的管理人員或保全人員幫忙釐清公寓大廈漏水修繕責任歸屬，也會讓衝突的等級降低。. 至於公寓大廈漏水修繕責任歸屬是否可能與 ...

公寓大樓最常見的糾紛，怎麼解? | 証毅法律事務所

關於這個漏水的問題，公寓大廈管理條例（6.1.2），如果 真的有維護或修繕自己房子的必要，依法是可以進入到樓上住戶家裡面去修繕的 ，樓上住戶是不可以拒絕的，若樓上住戶仍然不同意，是可以要求管理委員會出面協調（36.6），如果仍然協調不成再到法院 ...

管委會成立懶人包》3分鐘帶您快速瞭解管委會運作、成立條件及糾紛解決!

作者：林明忠律師. 現代人因為生活習慣的改變，居住型態越來越傾向選擇公寓大廈。為了提升居住品質以及加強公寓大廈的管理維護，「公寓大廈管理委員會」已經變成日常生活中不可或缺的存在。究竟管委會是什麼樣的組織？管委會成立條件有有哪些？

『公寓大廈』「惡鄰條款」門檻高 需多數人決議通過才可行

公寓大廈管理條例 第22條. 住戶有下列情形之一者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於三個月內仍未改善者，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離：. 一、積欠依本條例規定應分擔之費用，經強制執行後再度積欠 ...

懷疑管委會違法，如何推翻管委會決議？律師教3重點! - 法律010

依照公寓大廈管理條例第29條第2項規定，管委會主委的產生方式原則上是由區分所有權人會議自行討論決議。 2.管委會主委權限. 依據前述公寓大廈管理條例第29條第2項規定，主委對外代表管理委員會。在法律上所謂的代表是指代表人的行為視為本人的行為 ...

馮彥錡律師事務所

公寓大廈需要聘用專業法律顧問之理由 雖然《公寓大廈管理條例》第三十六條對於「管理委員會」 (以下簡稱為「管委會」) 的職責已有明確的規定，但非專職的「管委會」面對層出不窮的社區問題，需要新的助力與幫手來保障大家的權益： 「管委會」除了對外為維護或爭取社區權益，須與主管機關 ...

專業團隊 - C.W. Chan & Co.

陳律師畢業於香港大學。. 過去二十七載他一直從事法律服務工作；專注於樓宇買賣及物業管理等領域。. 在2021年1月正式成立自己律師事務所，致力為各界及個人客戶提供各類法律服務。. 陳律師現時主要工作是處理物業管理和建設工程的相關法律事務，亦經常 ...

梁永鏗律師事務所律師 Vitus Lawyers

梁永鏗律師事務所律師: 香港律師會會員, 律師梁永鏗; 商業事務: 註冊，保護知識產權; 公司買賣,房地買賣; 民事訴訟: 房屋訴訟; 公司訴訟, 逆權侵佔; 知識產權訴訟, 人身傷亡，醫療失誤，工傷索償,民事, 商業訴訟, 誹謗, 司法覆核及行政法, 刑事訴訟 《刑事律師》(Criminal Lawyers) : 賄賂,商業詐騙,刑事 ...

都發局和律師看法》社區規約具效力 但須符比例原則 - 社會 - 自由時報電子報

律師徐承蔭則表示，公寓大廈管理條例第十六條第四項規定，「住戶飼養動物，不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。 但法令或規約另有禁止 ...

請推薦熟悉公寓大廈管理的律師.,請推薦熟悉公寓大廈管理的律師.對於公寓大廈公共管線堵塞，造成逆流導致家具與地板損毀，大廈管理委員會，開會後 ...

劉德弘律師 (恒毅法律事務所) 您好：若確認是公共管線阻塞所導致漏水造成財物損失，可請求管理委員會負起回復原狀之責，然須考量到折舊及舉證等問題，若您仍有疑問，可備妥現場照片及估價單等資料來所諮詢較能維護您法律上權益。. 請推薦熟悉公寓大廈 ...

秉誠聯合法律事務所

本所由吳榮昌律師擔任主持律師，憑藉自身執業逾 28 年之豐富經驗及由律師 ... 數家知名私人企業之法律顧問，如永大數位動力股份有限公司、台中儒林補習班、宏威公寓大廈管理維護股份有限公司、宏威保全股份有限公司、東順興貿易股份有限公司、帝寶工業 ...

建築物管理條例修訂︱立法會恢復二讀辯論 議員促民政署提升推動業主管理積極性 | 星島日報

大廈業主立案法團的管理及天價工程維修費等問題困擾本港多年，《2023年建築物管理(修訂)條例草案》今日（3日）提上立法會恢復二讀辯論。工聯會立法會議員梁子穎質疑參與法團會議的民政事務處代表經常「默不作聲」，令市民覺得「請唔請你冇分別」；法案委員會主席謝偉銓亦指民政事務署 ...