樓宇轉名大法：內部轉讓 3 大竅門，慳稅慳到盡｜千居Spacious

2024-11-16 21:45

轉名 3 大竅門. 想慳盡樓宇轉名之印花稅，又想確保物業能續做按揭，可巧妙運用以下 3 大竅門：. 1 . 進行多次物業估價. 要找出物業的真正市價，業主可向銀行或公證行申請物業估價，以最低者作為內部轉讓售價。. 取得估價編號後，假使日後稅局因物業樓價 ...

物業轉名業主可因應情況及需要，為物業剔除或加入業主。律師會按您們的要求擬備新的樓契。跟買入物業一樣，轉名手續亦會涉及印花稅及註冊費，詳情可向律師查詢。近親轉名／送贈契私人物業的業主可就其物業自由加減業主。

樓宇轉名原本是很正常也是很普遍的事情尤其是夫妻轉名（俗稱甩名）或父母轉讓物業給子女，可是樓宇轉名前提是必須要處理妥當不然很多手尾，嚴重的還會鬧家變。這些相信大家都很常在一些八卦新聞上看到。28Mortgage在這裡為您整理了所有關於樓宇轉名最齊全的咨訊，讓您順利轉名還可以慳回 ...

物業轉售限制物業轉名需注意，就算涉及近親轉讓的單位，是在購入後 3 年內轉名即未過額外印花稅的鎖定期，亦不用繳交額外印花稅。但當物業轉名後，相關成交會受額外印花稅限制，若新業主於 3 年內轉售單位，同樣要繳付額外印花稅。. 2.

譚日明律師行之業務範圍包括: 各類樓宇或物業買賣、轉名、租賃、按揭、轉按、翻按、贖契等. 文書公證 (中國委托公證人：譚日明律師) 民事訴訟，包括各類民事糾紛、租務糾紛、離婚、追討瞻養費、子女撫養權、家庭財産分配、遺產訴訟. 遺產承辦、破產申請 ...

簽署臨時買賣合約後，盡快委任律師，並將臨時買賣合約送交律師起草正式買賣合約。雙方應於簽署臨時買賣協議後 14 天內，在律師樓簽署正式買賣協議。買家需交大訂。買賣雙方將協商物業成交日期，通常為簽署正式買賣協議後的1.5至3個月內。

主頁葉謝鄧律師行 | 近親住宅轉讓 | 可享律師費優惠涉及近親之間住宅物業交易的豁免額外印花稅安排近親關係證明文件雙倍從價印花稅（2013年2月）的豁免安排居屋轉名律師費贖樓律師費$1800 轉按律師費$4500 按揭律師費$4500 私樓轉名律師費.

溫楊侯律師事務所的樓宇買賣專責法律團隊擁有數十年的經驗，富責任感，並且時刻與客戶保持緊密連繫。我們的團隊擅長各項物業買賣工作，不論是物業轉名、按揭文件處理、安排成交等程序，都務必辦妥，歡迎隨時聯絡我們的專責律師。

中國委托公證人：譚日明律師. 查詢熱線：2381 2402 / 2601 6787- 本行各辦事處均可辦理. 在香港發出的文件，如要在內地使用，必須由中國委托公證人簽章，方為有效。. 中國委托公證人提供的服務包括：. 個人：寡佬證、委托書、聲明書、繼承遺產、贈與、親屬來 ...

黃國康律師事務所執業以來用心為客戶服務，服務包括離婚事務，交通意外及人身傷亡賠償，工傷賠償，民事訴訟，商業訴訟，刑事訴訟，遺囑(平安紙)，遺產承辦，破產申請，物業轉名，樓宇買賣，樓宇轉名，商業事務及租務事項等等。

樓宇買賣、轉名、近親轉讓. 按揭文件處理不慎，會令銀行拒絕交付按揭貸款。. 近親轉讓，手續可由同一律師代辦，樓契、按揭和贖樓全由同一律師代辦，可為自己取得較為相宜的律師收費。. 本律師行可辦理各大小銀行「按揭、轉按和贖樓」，定額收費，不會 ...

本律師行承做香港銀行按揭、樓宇買賣、草擬合約樓契、轉按．贖樓．物業加名．居屋轉名法律手續，律師收費平宜。 ... 第一個是簽訂正式買賣合約，第二個是簽訂新的樓契，或稱轉名契（Assignment）。買方律師樓的第一個工作，是審買賣合約。 ...

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