凶宅 如何避免購入？ 承造按揭即知道! | MoneySmart.hk
2024-11-16 07:40凶宅 不少人聽後，均感怕怕。市場不時會有凶宅求售，且會低於市價四成或以上。作為不知情的小市民，大家在購買物業時，如何得知打算購入的物業不是凶宅呢？其實，除四出打探外，另一方法就是承造按揭。接下來，MoneySmart即為大家進行解說，找出確保自己不會意外購入凶宅的方法!
【經絡按揭專欄】何謂凶宅？對周邊單位都有影響？ - OneDegree HK
經絡按揭今次為大家介紹凶宅銀行貸款及估價的注意事項。 凶宅的定義？ 在法律定義上沒有介定何謂凶宅，只是一個約定俗成的說法，如果單位內發生不自然死亡事件，例如謀殺、上吊、燒炭、跳樓及嚴重意外導致死亡，通常都會被列為凶宅類別。
凶宅可以貸款嗎？Ptt 網友分享凶宅貸款風險 - 果仁家 - 買房賣房 / 居家生活知識家
圖片來源：Canva 銀行貸款可能性. 通常銀行對凶宅持保留態度，因凶宅的市場流通性差和價值難以估計。大多數銀行內部規定不接受凶宅作為抵押品，除非事件已久或貸款申請人與銀行關係良好，且房屋位於良好地段，才可能考慮放款。
凶宅可以貸款嗎？凶宅查詢怎麼做？事故屋貸款成數、利率，投資前必讀! - 台新代書-民間二胎代書貸款
凶宅銀行貸款未告知，有什麼影響嗎？ 如果 以兇宅銀行貸款故意隱匿房屋曾為凶宅，而未據實向銀行告知 ，根據刑法第339條第1項的規定，對於以詐術使人將物交付而構成的詐欺罪，可能面臨以下刑罰：
凶宅貸款攻略-貸款可能性全探討. 凶宅的定義因地區和文化而異，但通常指的是發生過凶殺、自殺、意外死亡或其他悲劇事件的房屋或物業。. 這個概念不僅涉及到物理的房屋結構，還包含了人們對這些房屋的心理感知和文化信仰 。. 凶宅貸款也是有一定的難度 ...
余國華說，凶宅若因查封變成呆帳，流入法拍也無人標受的話，債權的損害將難以評估，因此銀行多數並不願意承作，相對，若借貸人與銀行關係 ...
凶宅貸款申請攻略!一起了解凶宅年限、打幾折、成數和利率相關資訊! - 華南貸款-二胎貸款、民間代書貸款專營
凶宅銀行貸款有承辦嗎？ 凶宅可以貸款嗎？ 答案是可以的，但 申請凶宅銀行貸款的過件率很低，通常銀行不願承擔日後轉手不易及就算要法拍也不好出售的風險 ，多數情況下銀行都會婉拒這類型的案件，除非申貸人本身條件及好與銀行也具有良好的關係，當 ...
銀行可申請凶宅貸款嗎?為什麼凶宅貸款額度低、利率高? | 喆方資產管理二胎房貸專家
1. 買房自備現金不足. 凶宅貸款過件機率低，不是被銀行拒絕承辦，就是放款成數太低，貸不到購屋需要的大部分金額，所以買家最好自備全額款項付清，這其實是一筆頗為沉重的費用，因此買兇宅的重點不是銀行貸多少，而是多和賣家討論售價。. 2. 轉賣不容易 ...
為什麼凶宅不能貸款？「這條件」有特例 - Yahoo奇摩新聞
余國華說，凶宅若因查封變成呆帳，流入法拍也無人標受的話，債權的損害將難以評估，因此銀行多數並不願意承作，相對，若借貸人與銀行關係 ...
凶宅可以貸款嗎？想必很多有凶宅的屋主很擔心因為是凶宅，而遭到拒絕。很多時候我們看到一些社會新聞，例如誰跳樓落在2樓住戶陽台，或是有誰因情感問題而在租屋處自殺等等，這類新聞層出不窮，而每次凶宅貸款帶來的除了是對社會問題的反思，更產生了一戶戶、一棟棟的凶宅，可這些非 ...
【凶宅按揭2024】按揭成數 | 估價 | 凶宅樓上樓下是否有影響？
在香港買樓除了選擇新盤或藍籌屋苑外，市場上還有凶宅一類另類物業可以考慮，很多更以低價成交。不過，如欲為買入凶宅申請按揭便要格外留神，皆因未必間間銀行會批出按揭，就算申請的屬於凶宅同層單位或凶宅樓上樓下單位，按揭也有機會受影響。經絡按揭今次為大家介紹凶宅銀行貸款及 ...
凶宅貸款銀行好過嗎？一般來說，銀行大多會婉拒凶宅貸款申請，因為銀行作風保守，考量到凶宅日後轉手不易，甚至被拍賣也乏人問津等問題，這些因素都會讓銀行承擔極大的放款風險。事故屋貸款注意事項有哪些？銀行有很高的機率婉拒貸款申請；貸款成數低於正常的房屋貸款，因此手上的買房 ...
凶宅抵押貸款條件、流程、利率、額度一次了解!成功申請凶宅貸款的必備指南。 - 不動產康代書貸款事務所
凶宅可以向銀行貸款嗎？ 答案是可以的，當申請人的貸款條件很好，他們與銀行保持良好的關係，當銀行評估凶宅貸款成為不好的帳目的可能性不高時，銀行仍有機會讓凶宅貸款申請通過!
凶宅貸款能申辦嗎？凶宅申辦貸款抵押貸款利率、成數、額度、資格流程總整理! - 王代書事務所
凶宅貸款是什麼？有很多人在買屋時，都很怕買到凶宅，就算是不太害怕凶宅，且有住進去的意願者，但也會擔心日後如果要轉手，房屋的價位也不會太好看。那麼，凶宅貸款究竟是什麼呢？凶宅貸款真的很困難嗎？
獨家／台中清水凶宅5折賣出「100％貸款」租金翻1倍 專家讚：善用銀行
好房網News記者蔡佩蓉／台中報導. 2021年3月台中清水一棟透天公寓的2樓戶，發生低收入母子葬身火窟的悲劇，事發後屋主決定賣屋，當時便傳出以 ...
凶宅可以貸款嗎？凶宅查詢怎麼做？事故屋貸款成數、利率，投資前必讀! - 台新代書-民間二胎代書貸款
凶宅銀行貸款未告知，有什麼影響嗎？ 如果 以兇宅銀行貸款故意隱匿房屋曾為凶宅，而未據實向銀行告知 ，根據刑法第339條第1項的規定，對於以詐術使人將物交付而構成的詐欺罪，可能面臨以下刑罰：
凶宅可以貸款嗎？Ptt 網友分享凶宅貸款風險 - 果仁家 - 買房賣房 / 居家生活知識家
圖片來源：Canva 銀行貸款可能性. 通常銀行對凶宅持保留態度，因凶宅的市場流通性差和價值難以估計。大多數銀行內部規定不接受凶宅作為抵押品，除非事件已久或貸款申請人與銀行關係良好，且房屋位於良好地段，才可能考慮放款。
凶宅貸款申請攻略!一起了解凶宅年限、打幾折、成數和利率相關資訊! - 華南貸款-二胎貸款、民間代書貸款專營
凶宅銀行貸款有承辦嗎？ 凶宅可以貸款嗎？ 答案是可以的，但 申請凶宅銀行貸款的過件率很低，通常銀行不願承擔日後轉手不易及就算要法拍也不好出售的風險 ，多數情況下銀行都會婉拒這類型的案件，除非申貸人本身條件及好與銀行也具有良好的關係，當 ...
為什麼凶宅不能貸款？「這條件」有特例 - Yahoo奇摩新聞
余國華說，凶宅若因查封變成呆帳，流入法拍也無人標受的話，債權的損害將難以評估，因此銀行多數並不願意承作，相對，若借貸人與銀行關係 ...
【經絡按揭專欄】何謂凶宅？對周邊單位都有影響？ - OneDegree HK
經絡按揭今次為大家介紹凶宅銀行貸款及估價的注意事項。 凶宅的定義？ 在法律定義上沒有介定何謂凶宅，只是一個約定俗成的說法，如果單位內發生不自然死亡事件，例如謀殺、上吊、燒炭、跳樓及嚴重意外導致死亡，通常都會被列為凶宅類別。
凶宅貸款攻略-貸款可能性全探討. 凶宅的定義因地區和文化而異，但通常指的是發生過凶殺、自殺、意外死亡或其他悲劇事件的房屋或物業。. 這個概念不僅涉及到物理的房屋結構，還包含了人們對這些房屋的心理感知和文化信仰 。. 凶宅貸款也是有一定的難度 ...
余國華說，凶宅若因查封變成呆帳，流入法拍也無人標受的話，債權的損害將難以評估，因此銀行多數並不願意承作，相對，若借貸人與銀行關係 ...
銀行可申請凶宅貸款嗎?為什麼凶宅貸款額度低、利率高? | 喆方資產管理二胎房貸專家
1. 買房自備現金不足. 凶宅貸款過件機率低，不是被銀行拒絕承辦，就是放款成數太低，貸不到購屋需要的大部分金額，所以買家最好自備全額款項付清，這其實是一筆頗為沉重的費用，因此買兇宅的重點不是銀行貸多少，而是多和賣家討論售價。. 2. 轉賣不容易 ...
凶宅抵押貸款條件、流程、利率、額度一次了解!成功申請凶宅貸款的必備指南。 - 不動產康代書貸款事務所
凶宅可以向銀行貸款嗎？ 答案是可以的，當申請人的貸款條件很好，他們與銀行保持良好的關係，當銀行評估凶宅貸款成為不好的帳目的可能性不高時，銀行仍有機會讓凶宅貸款申請通過!
影響銀行房屋貸款利率成數因素有哪些？凶宅可以貸款嗎？房屋設定是什麼意思？
銀行房屋貸款可以貸多少？銀行房貸貸成數最多就是8成，房貸成數計算方法並不是以房屋的「成交價」來計算，而是以銀行的「鑑估淨值」來計算的。因為銀行需要考量房子未來的轉手性和抗跌性，因此不同類型的房屋，例如：預售屋、中古屋和凶宅貸款成數當然也不一樣，有的甚至是連貸款都貸 ...
凶宅貸款能申辦嗎？凶宅申辦貸款抵押貸款利率、成數、額度、資格流程總整理! - 王代書事務所
凶宅貸款是什麼？有很多人在買屋時，都很怕買到凶宅，就算是不太害怕凶宅，且有住進去的意願者，但也會擔心日後如果要轉手，房屋的價位也不會太好看。那麼，凶宅貸款究竟是什麼呢？凶宅貸款真的很困難嗎？
凶宅可以貸款嗎？想必很多有凶宅的屋主很擔心因為是凶宅，而遭到拒絕。很多時候我們看到一些社會新聞，例如誰跳樓落在2樓住戶陽台，或是有誰因情感問題而在租屋處自殺等等，這類新聞層出不窮，而每次凶宅貸款帶來的除了是對社會問題的反思，更產生了一戶戶、一棟棟的凶宅，可這些非 ...
凶宅的定義？買到凶宅怎麼辦？房客輕生，房東能求償嗎？ -FirstLaw
凶宅會影響房屋的交易行情，多數法院見解認為凶宅屬於物之瑕疵的一種。. 因此不慎買到凶宅的買方可以根據民法第359條規定，請求解除契約或減少價金。. 時間限制：. 買方必須在交屋後盡速檢查房屋狀況，一旦發現是凶宅，需立即通知出賣人，契約解除權與 ...
買房指定南部凶宅!條件「35歲女鬼、有照片最好」：找冥婚對象？ | 新奇網搜 | 生活 | NOWnews今日新聞
然而對於這樣的奇特要求，究竟是不是因為「凶宅價格較低」的緣故？《NOWnews》也實際訪問專家，樂屋網調研中心經理洪安怡表示：「凶宅一直在 ...