破產人聯名物業 - 滙浚國際顧問集團有限公司
2024-11-16 07:31除了全資擁有的物業外，破產人包括聯名物業的半份或部分業權，都會屬於破產受託人名義。因此，破產人在法例上不再是有該物業的業主。 問：破產受託人可強制拍賣聯名物業? 答：是可以的，根據破產法例，受託人有全權處理破產者名下資產的權力。
提供予債權人／分擔人的新網上服務：經香港政府一站通入門網站提交委託書表格. 2024年4月1日. 修訂A組計劃規則. 2024年2月1日. 修訂A組計劃的標準收費表. 2024年1月19日. 破產管理署與深圳市破產事務管理署訂立《合作安排》以加強港深破產法律事務合作. 查看全部.
半份業權2024全攻略!（持續更新） - Superpark
半份業權2024全攻略!（持續更新）. 另類物業投資者伍冠流表示，同類單位保守估計，呎價要1萬元以上，並表示有興趣競投單位。. 故市場人士表示，一般半契樓為物業市價的4分之1，而無契樓則為市價打7折。. 以上述物業為例，在雙重「瑕疵」下，折讓價可能更 ...
破產聯盟|破產討論|破產後半邊業權問題 - Powered by Discuz!
破產管理處祇能夠控制或出售他管理的半份業權，而半份物業業權，在市場上是無法出售的，因為業權不完整，是不會有人願意購買的!這是為甚麼破產管理處要配偶買入全部業權的原因，因為除了他外無人會買入!所以這個主動權在配偶手上。
除了全資擁有的物業外，破產人包括聯名物業的半份或部分業權，都會屬於破產受託人名義。因此，破產人在法例上不再是有該物業的業主。 q：破產受託人可強制拍賣聯名物業? a：是可以的，根據破產法例，受託人有全權處理破產者名下資產的權力。
廢止破產令、解除破産人聯名物業「凍結釘契」 - 葉謝鄧律師行 - YIP, TSE & TANG, Solicitors
如果破產人在破產時，持有聯名物業，便會出現以下問題，可能要以廢止破產令 Annulment of Bankruptcy方法解決。破產後，破產人的物業被凍結，由破產管理署或破產受託人接手。《破產條例》第58條規定，破產人的財產，包括他的聯名物業的半份或部分業權，破產後歸於破產受託人名義，一般情況下 ...
破産人聯名物業「凍結釘契」、「強迫出售」、「聯名人收購」、廢止破產令 Annulment of Bankruptcy (Discharge ...
破產後，破產人的物業被凍結，由破產管理署或破產受託人接手。 《破產條例》第58條規定，破產人的財產，包括他的聯名物業的半份或部分業權，破產後歸於破產受託人名義，一般情況下，破產管理署署長乃破產受託人。
業權轉讓 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority
業權轉讓. 根據房屋條例（第2 8 3 章）或轉讓契據及政府租契的規定，香港房屋委員會（下稱「房委會」）資助出售單位 註 除繳付補價在公開市場轉讓或毋須補價在居屋第二市場計劃轉售外，是不可自由轉讓物業業權的；但在特殊情形下，房委會可根據個別情況 ...
破產剩一半業權 加按解釘免煩惱 - 滙浚國際顧問集團 ...
而張生在破產期間每月都有供$2000給破產管理署，直到四年破產期結束。兩三年前張太陸陸續續收到破產管理署有關該釘契物業處置通知書。 張太認為自己居屋除房署有一定業權外,自己亦尚有一半業權，破產管理署無權力拍賣物業。所以一直沒有理會，直到最近 ...
破產後，破產人的物業被凍結，由破產管理署或破產受託人接手。 《破產條例》第58條規定，破產人的財產，包括他的聯名物業的半份或部分業權，破產後歸於破產受託人名義，一般情況下，破產管理署署長乃破產受託人。
破產聯盟|破產討論|破産後業權問題 - Powered by Discuz!
的意識提升，這類牽涉半份業權的破產案，高院正式頒佈破產令之同時，會將物業由聯權共有，轉為分權共有，以保障未有破產的一方。 所以近年多了這類關於解破後買回一半業權，或還錢給債權人以廢止破產令的提問，因為比長命已沒意思，破署跟外判都要 ...
這份簡介載列了提交債務人呈請的程序。. 「破產簡介」也載列了破產帶來的影響和破產人的責任等有關資料，市民可向破產管理署免費索閱這份小冊子。. 債務人在提交破產呈請之前，應該認真考慮是否適合以自願安排 來解決債務問題。. 有關自願安排 的 ...
破產後業權問題（二）. 六月 16, 2021. 上文探討了筆者一位已解除破產令的朋友，在破產前的部分業權將會被破產信託人出售以償還債務，而另一業權人（他的妻子）或會被諮詢是否願意贖回該半份業權。. 朋友擔心現在才獲悉辛苦供完的物業將會被出售以償還 ...
破產後業權問題（一）. 六月 16, 2021. 2008年金融風暴爆發期間香港經濟轉差，有許多個人申請破產的案件。. 當中有部份案件人士，在破產前擁有自置居所的部分業權，但由於當時樓價低迷，部分物業更變成了「負資產」，承按人在貸款人仍然履行還款責任的前提 ...
破產聯盟|破產討論|破產後的業權回購 - Powered by Discuz!
破產聯盟|破產後的業權回購|本人在2003年申請破產，當時有一所和丈夫聯名的居屋，破產後破欠接收了本人的半份業權! 在今年5月破欠通知我們要用市價購回該半份業權，如果出價太低破欠會向法庭申請禁制 ...
4. 破產會帶來甚麼後果？ | Community Legal Information Centre (CLIC)
4. 破產會帶來甚麼後果？ 當法庭向債務人頒布破產令後，沒有法庭許可下，任何人都不能對債務人 / 破產人或其資產採取或繼續進行法律行動。破產管理署署長會將有關破產令刊登在憲報和兩份報章上（中英文各一份）。
5. 如法庭向 T先生頒布破產令，他會面對甚麼後果？ - Clic
當法庭向 T先生頒布破產令後，在沒有法庭許可下，任何人都不能對他或其資產採取或繼續進行法律行動。. 破產管理署署長會將有關破產令刊登在憲報和兩份報章上（中英文各一份）。. T先生必須前往破產管理署，接受有關職員查問其現時之財務狀況及其資產之 ...
破產程序後果 | 破產好處壞處 | 申請破產 - Hkdrpa
這兩份文件均可從破產管理署網站免費下載。您也可以致電、通過傳真、透過政府新聞處刊物銷售小組訂購。每份表格需繳付港幣 18 元. 向破產管理署署長（受託人）支付按金港幣 8,000 元。這將涵蓋受託人在處理您的申請時將產生的所有費用和開支。
破產聯盟|破產討論|關於長命契的 業權問題 - Powered by Discuz!
在該案中法官裁定聯權共有的物業業權人其中一人破產時，物業會自動分割成分權共有，而並非如以往般在另一業權人離世後政府可以充公整個物業! 原本的情況是，當以聯權共有（香港俗稱長命契或生死契）的其一業權人破產時，其名下業權會歸政府所有!
【另類物業】半契樓、碎契樓可否做按揭? - 樓市資訊 | 美聯物業
轉售半契樓困難. 出現碎契樓或半契樓主要原因包括夫妻離婚，或者由於業權人破產要賣樓還債，其他業權人士拒絕賣出所致。此類物業的市價折讓高達4成至7成，其投資價值主要取決於環境、座向、層數、樓齡及業主態度等因素，故難以釐定折讓多少才值得入市。
半份業權2024全攻略!（持續更新） - Superpark
半份業權2024全攻略!（持續更新）. 另類物業投資者伍冠流表示，同類單位保守估計，呎價要1萬元以上，並表示有興趣競投單位。. 故市場人士表示，一般半契樓為物業市價的4分之1，而無契樓則為市價打7折。. 以上述物業為例，在雙重「瑕疵」下，折讓價可能更 ...
破產聯盟|破產討論|破產後半邊業權問題 - Powered by Discuz!
破產管理處祇能夠控制或出售他管理的半份業權，而半份物業業權，在市場上是無法出售的，因為業權不完整，是不會有人願意購買的!這是為甚麼破產管理處要配偶買入全部業權的原因，因為除了他外無人會買入!所以這個主動權在配偶手上。
除了全資擁有的物業外，破產人包括聯名物業的半份或部分業權，都會屬於破產受託人名義。因此，破產人在法例上不再是有該物業的業主。 q：破產受託人可強制拍賣聯名物業? a：是可以的，根據破產法例，受託人有全權處理破產者名下資產的權力。
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破產聯盟|破產後的業權回購|本人在2003年申請破產，當時有一所和丈夫聯名的居屋，破產後破欠接收了本人的半份業權! 在今年5月破欠通知我們要用市價購回該半份業權，如果出價太低破欠會向法庭申請禁制 ...
破產聯盟|有關物業|FAQ 28 破產與聯名的居屋及內地房產問題 - Powered by Discuz!
破產管理處祇能夠控制或出售他管理的半份業權，而半份物業業權，在市場上是無法出售的，因為業權不完整，是不會有人願意購買的!這是為甚麼破產管理處要配偶買入全部業權的原因，因為除了他外無人會買入!所以這個主動權在配偶手上。
提供予債權人／分擔人的新網上服務：經香港政府一站通入門網站提交委託書表格. 2024年4月1日. 修訂A組計劃規則. 2024年2月1日. 修訂A組計劃的標準收費表. 2024年1月19日. 破產管理署與深圳市破產事務管理署訂立《合作安排》以加強港深破產法律事務合作. 查看全部.
廢止破產令、解除破産人聯名物業「凍結釘契」 - 葉謝鄧律師行 - YIP, TSE & TANG, Solicitors
如果破產人在破產時，持有聯名物業，便會出現以下問題，可能要以廢止破產令 Annulment of Bankruptcy方法解決。破產後，破產人的物業被凍結，由破產管理署或破產受託人接手。《破產條例》第58條規定，破產人的財產，包括他的聯名物業的半份或部分業權，破產後歸於破產受託人名義，一般情況下 ...
業權轉讓 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority
業權轉讓. 根據房屋條例（第2 8 3 章）或轉讓契據及政府租契的規定，香港房屋委員會（下稱「房委會」）資助出售單位 註 除繳付補價在公開市場轉讓或毋須補價在居屋第二市場計劃轉售外，是不可自由轉讓物業業權的；但在特殊情形下，房委會可根據個別情況 ...
破産人聯名物業「凍結釘契」、「強迫出售」、「聯名人收購」、廢止破產令 Annulment of Bankruptcy (Discharge ...
破產後，破產人的物業被凍結，由破產管理署或破產受託人接手。 《破產條例》第58條規定，破產人的財產，包括他的聯名物業的半份或部分業權，破產後歸於破產受託人名義，一般情況下，破產管理署署長乃破產受託人。
破產署的半份物權問題?(頁 1) - 法律知識 - 香港討論區 (純文字版本)
除了向受託人買回半份業權或一同出售物業，還有第三個選項的，就是籌措資金清還欠債，向法院申請廢止破產令，頒令後就能取回半份業權。. 這個選項雖然沒有在信中列出，卻是最多人選擇的，報章時常有廢止破產令的公告，破產令年份在零幾年的差不多全 ...
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的意識提升，這類牽涉半份業權的破產案，高院正式頒佈破產令之同時，會將物業由聯權共有，轉為分權共有，以保障未有破產的一方。 所以近年多了這類關於解破後買回一半業權，或還錢給債權人以廢止破產令的提問，因為比長命已沒意思，破署跟外判都要 ...
破產後業權問題（二）. 六月 16, 2021. 上文探討了筆者一位已解除破產令的朋友，在破產前的部分業權將會被破產信託人出售以償還債務，而另一業權人（他的妻子）或會被諮詢是否願意贖回該半份業權。. 朋友擔心現在才獲悉辛苦供完的物業將會被出售以償還 ...
破產後業權問題（一）. 六月 16, 2021. 2008年金融風暴爆發期間香港經濟轉差，有許多個人申請破產的案件。. 當中有部份案件人士，在破產前擁有自置居所的部分業權，但由於當時樓價低迷，部分物業更變成了「負資產」，承按人在貸款人仍然履行還款責任的前提 ...
4. 破產會帶來甚麼後果？ | Community Legal Information Centre (CLIC)
4. 破產會帶來甚麼後果？ 當法庭向債務人頒布破產令後，沒有法庭許可下，任何人都不能對債務人 / 破產人或其資產採取或繼續進行法律行動。破產管理署署長會將有關破產令刊登在憲報和兩份報章上（中英文各一份）。
破産人聯名物業「凍結釘契」、「強迫出售」、「聯名人收購」、廢止破產令 Annulment of Bankruptcy - 葉謝鄧律師行法律服務
破產後，破產人的物業被凍結，由破產管理署或破產受託人接手。 《破產條例》第58條規定，破產人的財產，包括他的聯名物業的半份或部分業權，破產後歸於破產受託人名義，一般情況下，破產管理署署長乃破產受託人。
破產聯盟|破產討論|關於長命契的 業權問題 - Powered by Discuz!
在該案中法官裁定聯權共有的物業業權人其中一人破產時，物業會自動分割成分權共有，而並非如以往般在另一業權人離世後政府可以充公整個物業! 原本的情況是，當以聯權共有（香港俗稱長命契或生死契）的其一業權人破產時，其名下業權會歸政府所有!
這份簡介載列了提交債務人呈請的程序。. 「破產簡介」也載列了破產帶來的影響和破產人的責任等有關資料，市民可向破產管理署免費索閱這份小冊子。. 債務人在提交破產呈請之前，應該認真考慮是否適合以自願安排 來解決債務問題。. 有關自願安排 的 ...
5. 如法庭向 T先生頒布破產令，他會面對甚麼後果？ - Clic
當法庭向 T先生頒布破產令後，在沒有法庭許可下，任何人都不能對他或其資產採取或繼續進行法律行動。. 破產管理署署長會將有關破產令刊登在憲報和兩份報章上（中英文各一份）。. T先生必須前往破產管理署，接受有關職員查問其現時之財務狀況及其資產之 ...
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有一半業權歸破產管理處，他們會先聯絡我買回半份業權，如果買，可否給予些節扣，因為本人實在沒有那麼多錢，已致電破產管理局處，他們說不能向銀行申請按揭，如果我不買，他們會否強行拍賣半份業權，會有人肯買未補地價居屋業權嗎？
【另類物業】半契樓、碎契樓可否做按揭? - 樓市資訊 | 美聯物業
轉售半契樓困難. 出現碎契樓或半契樓主要原因包括夫妻離婚，或者由於業權人破產要賣樓還債，其他業權人士拒絕賣出所致。此類物業的市價折讓高達4成至7成，其投資價值主要取決於環境、座向、層數、樓齡及業主態度等因素，故難以釐定折讓多少才值得入市。
破產聯盟|破產討論|破產-如何處理 - Powered by Discuz!
2. 破產管理署何時或如何向我提出價錢，要求我買回半份業權 3. 由於太太一向只是家庭主婦，没有收入，所以由首期到供款都由本人一力承擔，太太只是掛名業主。就此情況，本人是否有機會無條件爭取回該半份業權，程序如何？ 感謝賜教!