按揭須知〡申請按揭貸款流程、所需文件一覽 - Planto
2024-11-15 22:00申請按揭是買樓的最重要的步驟之一，銀行審批貸款的結果，直接影響買家能否順利完成交易，以至他們日後的每月供款。 Planto整理購買香港二手樓申請按揭的一般流程，助各位上車客做好準備。. 在與賣家商討成交期時，記得預留充裕時間以完成整個按揭申請手程序。
【放租技巧】買樓出租最多可借幾成按揭？出租樓申請按揭伏位又有幾多？申請高成數按揭小心銀行call Loan!
出租樓和自住借按揭兩者可以好複雜，特別建議各位準業主們切忌一廂情願，抱著「先買樓借盡按揭再出租」的心態入市，以免得不償失!如果大家對於買樓或申請按揭過程有任何疑問，想了解更多，ROOTS上會都是你的最佳資訊站。立即按下方WhatsApp連結或Email ...
佣金及繳付佣金的時間；. 委託的代理只代表你，還是同時代表你和業主（即「雙邊代理」），若是雙邊代理，該代理須如實告知雙方，並向雙方披露從另一方收取的佣金數額或比率。. 牌照目錄 委託地產代理的常見問題 買賣樓宇程序概覽 購買二手住宅物業須知 ...
買樓首期要儲多少？買樓律師費及其他費用一文看 | 10Life
買樓律師費及其他費用一文看 | 10Life. 計劃買樓？. 首期要幾多？. 了解相關費用如買樓律師費用。. 10Life提供專業指導，解答有關買樓所需的首期款項和律師費用等問題。. 立即獲取買樓的資訊。.
【買樓開支】六大首期以外容易忽略買樓開支 | MoneySmart
為了成功買樓上車，事前就必須要有良好財政規劃安排，預先準備各種買樓開支，MoneySmart 為你整合六大買樓開支資訊。 一：按揭保費 在2019年新制按揭制度之下， 首置人士 能夠透過向按揭保險公司，在原有的保費上另加15%按揭保險費，提交額外的按揭保費 ...
於律師樓簽署正式買賣合約，支付首期訂金及釐印費。 銀行批核按揭申請。 步驟 4. 於律師樓簽署樓契、按揭契、貸款合約與其他法律文件，繳付樓價餘款和有關律師費及雜費。 銀行批出貸款額作部份樓價，完成交易。 步驟 5. 收樓入伙。
按揭比較 、樓宇按揭/二按/轉按/按揭利率及按揭回贈2024 | MoneyHero
MoneyHero幫你比較樓宇按揭/ 二按/ 轉按/ 按揭利率及轉按回贈。 ... 好多物業準買家或者計劃買樓人士，其實不了解驗樓的程序與需知，遇上單位有任何隱藏問題，唔單止可能要花錢維修，更會影響你搬進新居的計劃!
按揭計算機 - 每月還款額計算機 - 恒生銀行 - Hang Seng Bank
其他計算機. 恒生按揭計算機讓你以自設樓宇按揭利率計算每期供樓還款額並比較每月還款及每兩星期供款買樓按揭計劃，了解每兩星期供款可節省之利息及可縮減之還款年期。. 按揭計算機亦可應用於車位按揭計算。.
【按揭入門】我應否借錢買樓？申請按揭前必先考慮8件大事 | 裝修佬 - 香港一站式網上裝修平台
香港樓價至少7位數字，大部份業主需要承造按揭才能上車，亦有少數業主能夠「Full pay」置業。不過不少投資者即使有充足現金在手，仍寧願申請按揭增強個人現金流。究竟應否借錢買樓？在計劃置業藍圖時，可以
借錢買樓畀首期，可能不少人都想過，尤其銀行 稅貸和私人貸款經常以低息吸客，不少買樓獨欠首期的人可能希望以此自製「十成按揭」，但以私人貸款途徑向銀行借錢買樓隨時令按揭申請被拒。 金管局、銀行及按揭證券公司，均規定首期並不能來自借貸。
置必讀：買樓上車3點須知 | 環聯 - TransUnion
首置必讀：買樓上車3點須知. 03042022. 在買第一層樓時，要儲到足夠的首期已不容易，接著在申請按揭這個步驟更要小心處理，處理不好小則捱貴息，增加供樓開支，大則甚至會有機會借不到錢，大訂隨時付諸流水，浪費了辛苦累積而來的首期資金。. 為免發生 ...
政府資助房屋按揭貸款 (包括公屋按揭、居屋按揭及綠置居按揭) - 恒生銀行
包括一手居屋及第二市場未補地價之居屋. 綠表: 居屋按揭成數高達樓價之95%. 白表: 居屋按揭成數高達樓價之90%. 還款期長達30年. 免提早清贖費. 「租者置其屋」計劃. 公屋按揭貸款額高達樓價之100%(1) 還款期長達30年. 免部份還款手續費及提早清贖費.
甚麼是業主貸款？了解特色與利弊 | Lendela 借得la
大多數香港人買樓都會向銀行申請按揭貸款，意即用物業作抵押品，以向銀行借錢買樓，樓契由銀行保管，萬一業主無法還款，銀行作為債主可沒收物業抵債。倘若業主在償還按揭貸款的過程中，想以抵押貸款的形式再借錢，主要可使用以下3種方法：
【借力買樓】按揭擔保人10大faq - 樓市資訊 | 美聯物業
不少上車人士未能單靠自己的薪金負擔樓價，或者在疫情下影響收入，買樓需要加入擔保人才能成功上車。 然而，不論是選擇擔保人或者自己做擔保人，決定前必須深思熟慮，因為一旦選錯或做錯擔保人，隨時影響 按揭 審批結果，大失置業預算! 為了避開財務風險，一齊留意以下擔保人FAQs。
【突發】金管局發文急籲：市民買樓借錢要小心!高息環境或維持一段時間! | Lihkg 討論區
有買貴冇買錯 人工加左夠冚加息／愈供愈輕鬆 唔供都要租 加息飲少杯凍飲 租樓都係幫人供樓 供不應求／剛需／地少人多 供平過租 賺左住 減辣／通關後噴井式上升 大量救市措施出緊 自住驚西 加息即係經濟好 香港地個個都要有層樓 就算跌7成你都買唔到 老左冇人租畀你訓街 邊度邊度plan緊起鐵路 ...
銀行按揭還款方法（5）每兩週還款計劃. 買樓攻略｜可慳息但吃力. 選擇這計劃可令整個按揭還款期縮短，並能達到節省整體利息支出。. 不過，有按揭轉介提醒，這種計劃會增加每年還款次數。. 星之谷按揭行政總裁莊錦輝指出，由於現時常見的銀行同業拆息 ...
4招借錢買樓!一般人只識第一招 【施傅教學】#槓桿 #上車 #父蔭 #父幹 - YouTube
今集我們會分享除了一般按揭之外，不靠父幹，不靠阿姨，還有另外三招可以借錢買樓! 記得看到最後! 【茶敘64】WEB 3.0 再成爆升焦點立即購買 ...
【贖契】如何可以贖回樓契？ | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
按揭買樓借錢的世界中，有「贖契」的做法。所謂「贖契」，就是從借按揭貸款的銀行中贖回自己的樓契。通常做得贖契一步的，都是一個不錯的狀況，例如是你的按揭完全清還，或者去做轉按賺回贈等，都會牽涉到這步驟。今次文章就和各位了解一下如何做贖契以及有關贖契需要知道的重點。
【放寬按揭成數2024】買樓首期點計算? 自住、出租、工商廈按揭大不同
香港樓價貴，業主買樓時為減少首期支出，普遍都會申請按揭。而為了令首置人士更容易上車，政府近年多次放寬首置自住按揭成數上限，金管局有清晰的按揭成數指引，在按保計劃擴大適用範圍下，供款入息比率和壓力測試（已暫停）的要求都有所改變。
在簽署臨時買賣合約（包括現有及新買物業）後，客戶最遲可於新物業成交前1個月，正式申請換樓貸款及新物業按揭貸款。 客戶提交現有及新購物業的正式買賣合約後，銀行會於新物業成交日放出換樓貸款及新物業按揭貸款。
買樓首期要儲多少？買樓律師費及其他費用一文看 | 10Life
買樓律師費及其他費用一文看 | 10Life. 計劃買樓？. 首期要幾多？. 了解相關費用如買樓律師費用。. 10Life提供專業指導，解答有關買樓所需的首期款項和律師費用等問題。. 立即獲取買樓的資訊。.
於律師樓簽署正式買賣合約，支付首期訂金及釐印費。 銀行批核按揭申請。 步驟 4. 於律師樓簽署樓契、按揭契、貸款合約與其他法律文件，繳付樓價餘款和有關律師費及雜費。 銀行批出貸款額作部份樓價，完成交易。 步驟 5. 收樓入伙。
借錢買樓畀首期，可能不少人都想過，尤其銀行 稅貸和私人貸款經常以低息吸客，不少買樓獨欠首期的人可能希望以此自製「十成按揭」，但以私人貸款途徑向銀行借錢買樓隨時令按揭申請被拒。 金管局、銀行及按揭證券公司，均規定首期並不能來自借貸。
銀行按揭還款方法（5）每兩週還款計劃. 買樓攻略｜可慳息但吃力. 選擇這計劃可令整個按揭還款期縮短，並能達到節省整體利息支出。. 不過，有按揭轉介提醒，這種計劃會增加每年還款次數。. 星之谷按揭行政總裁莊錦輝指出，由於現時常見的銀行同業拆息 ...
按揭計算機 - 每月還款額計算機 - 恒生銀行 - Hang Seng Bank
其他計算機. 恒生按揭計算機讓你以自設樓宇按揭利率計算每期供樓還款額並比較每月還款及每兩星期供款買樓按揭計劃，了解每兩星期供款可節省之利息及可縮減之還款年期。. 按揭計算機亦可應用於車位按揭計算。.
【買樓開支】六大首期以外容易忽略買樓開支 | MoneySmart
為了成功買樓上車，事前就必須要有良好財政規劃安排，預先準備各種買樓開支，MoneySmart 為你整合六大買樓開支資訊。 一：按揭保費 在2019年新制按揭制度之下， 首置人士 能夠透過向按揭保險公司，在原有的保費上另加15%按揭保險費，提交額外的按揭保費 ...
【按揭入門】我應否借錢買樓？申請按揭前必先考慮8件大事 | 裝修佬 - 香港一站式網上裝修平台
究竟應否借錢買樓？. 在計劃置業藍圖時，可以根據以下8大因素決定是否應該使用按揭上車。. 1. 考慮資金配置. 應否借錢買樓第一個考慮是手上有多少資金。. 如果手上資金未足夠買入整個單位，便需要申請按揭。. 就算有充足資金，也可以考慮申請按揭，再把 ...
佣金及繳付佣金的時間；. 委託的代理只代表你，還是同時代表你和業主（即「雙邊代理」），若是雙邊代理，該代理須如實告知雙方，並向雙方披露從另一方收取的佣金數額或比率。. 牌照目錄 委託地產代理的常見問題 買賣樓宇程序概覽 購買二手住宅物業須知 ...
【贖契】如何可以贖回樓契？ | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
按揭買樓借錢的世界中，有「贖契」的做法。所謂「贖契」，就是從借按揭貸款的銀行中贖回自己的樓契。通常做得贖契一步的，都是一個不錯的狀況，例如是你的按揭完全清還，或者去做轉按賺回贈等，都會牽涉到這步驟。今次文章就和各位了解一下如何做贖契以及有關贖契需要知道的重點。
【放寬按揭成數2024】買樓首期點計算? 自住、出租、工商廈按揭大不同
香港樓價貴，業主買樓時為減少首期支出，普遍都會申請按揭。而為了令首置人士更容易上車，政府近年多次放寬首置自住按揭成數上限，金管局有清晰的按揭成數指引，在按保計劃擴大適用範圍下，供款入息比率和壓力測試（已暫停）的要求都有所改變。
政府資助房屋按揭貸款 (包括公屋按揭、居屋按揭及綠置居按揭) - 恒生銀行
包括一手居屋及第二市場未補地價之居屋. 綠表: 居屋按揭成數高達樓價之95%. 白表: 居屋按揭成數高達樓價之90%. 還款期長達30年. 免提早清贖費. 「租者置其屋」計劃. 公屋按揭貸款額高達樓價之100%(1) 還款期長達30年. 免部份還款手續費及提早清贖費.
置必讀：買樓上車3點須知 | 環聯 - TransUnion
首置必讀：買樓上車3點須知. 03042022. 在買第一層樓時，要儲到足夠的首期已不容易，接著在申請按揭這個步驟更要小心處理，處理不好小則捱貴息，增加供樓開支，大則甚至會有機會借不到錢，大訂隨時付諸流水，浪費了辛苦累積而來的首期資金。. 為免發生 ...
按揭比較 、樓宇按揭/二按/轉按/按揭利率及按揭回贈2024 | MoneyHero
MoneyHero幫你比較樓宇按揭/ 二按/ 轉按/ 按揭利率及轉按回贈。 ... 好多物業準買家或者計劃買樓人士，其實不了解驗樓的程序與需知，遇上單位有任何隱藏問題，唔單止可能要花錢維修，更會影響你搬進新居的計劃!
【借力買樓】按揭擔保人10大faq - 樓市資訊 | 美聯物業
不少上車人士未能單靠自己的薪金負擔樓價，或者在疫情下影響收入，買樓需要加入擔保人才能成功上車。 然而，不論是選擇擔保人或者自己做擔保人，決定前必須深思熟慮，因為一旦選錯或做錯擔保人，隨時影響 按揭 審批結果，大失置業預算! 為了避開財務風險，一齊留意以下擔保人FAQs。
甚麼是業主貸款？了解特色與利弊 | Lendela 借得la
大多數香港人買樓都會向銀行申請按揭貸款，意即用物業作抵押品，以向銀行借錢買樓，樓契由銀行保管，萬一業主無法還款，銀行作為債主可沒收物業抵債。倘若業主在償還按揭貸款的過程中，想以抵押貸款的形式再借錢，主要可使用以下3種方法：
在簽署臨時買賣合約（包括現有及新買物業）後，客戶最遲可於新物業成交前1個月，正式申請換樓貸款及新物業按揭貸款。 客戶提交現有及新購物業的正式買賣合約後，銀行會於新物業成交日放出換樓貸款及新物業按揭貸款。
Affordability Calculator | HSBC
任何時期內全數清還按揭貸款. 開始計算利息的日期將假設為客戶使用按揭慳息方程式月份之首天。. 特惠息率只適用於滙豐卓越理財客戶、滙豐One及個人綜合理財戶口客戶所持綜合理財戶口的港幣儲蓄戶口。. 可享有此特惠息率的存款結餘金額以按揭貸款結欠的 ...
4招借錢買樓!一般人只識第一招 【施傅教學】#槓桿 #上車 #父蔭 #父幹 - YouTube
今集我們會分享除了一般按揭之外，不靠父幹，不靠阿姨，還有另外三招可以借錢買樓! 記得看到最後! 【茶敘64】WEB 3.0 再成爆升焦點立即購買 ...
買樓首期要儲多少？買樓律師費及其他費用一文看 | 10Life
買樓律師費及其他費用一文看 | 10Life. 計劃買樓？. 首期要幾多？. 了解相關費用如買樓律師費用。. 10Life提供專業指導，解答有關買樓所需的首期款項和律師費用等問題。. 立即獲取買樓的資訊。.
於律師樓簽署正式買賣合約，支付首期訂金及釐印費。 銀行批核按揭申請。 步驟 4. 於律師樓簽署樓契、按揭契、貸款合約與其他法律文件，繳付樓價餘款和有關律師費及雜費。 銀行批出貸款額作部份樓價，完成交易。 步驟 5. 收樓入伙。
【買樓開支】六大首期以外容易忽略買樓開支 | MoneySmart
為了成功買樓上車，事前就必須要有良好財政規劃安排，預先準備各種買樓開支，MoneySmart 為你整合六大買樓開支資訊。 一：按揭保費 在2019年新制按揭制度之下， 首置人士 能夠透過向按揭保險公司，在原有的保費上另加15%按揭保險費，提交額外的按揭保費 ...
銀行按揭還款方法（5）每兩週還款計劃. 買樓攻略｜可慳息但吃力. 選擇這計劃可令整個按揭還款期縮短，並能達到節省整體利息支出。. 不過，有按揭轉介提醒，這種計劃會增加每年還款次數。. 星之谷按揭行政總裁莊錦輝指出，由於現時常見的銀行同業拆息 ...
借錢買樓畀首期，可能不少人都想過，尤其銀行 稅貸和私人貸款經常以低息吸客，不少買樓獨欠首期的人可能希望以此自製「十成按揭」，但以私人貸款途徑向銀行借錢買樓隨時令按揭申請被拒。 金管局、銀行及按揭證券公司，均規定首期並不能來自借貸。
按揭計算機. 立即使用按揭計算機，輸入樓價、供款年期及成數等簡單資料，快速計算每月按揭供款開支及利息金額!. 不論上車或轉按，申請P按或H按劃，預算按揭更靈活!. 想了解更多按揭資訊及MoneySmart？. 立即按此. HK$ 樓價. HK$ 貸款額. %供款與入乘比率. 供款 ...
置必讀：買樓上車3點須知 | 環聯 - TransUnion
首置必讀：買樓上車3點須知. 03042022. 在買第一層樓時，要儲到足夠的首期已不容易，接著在申請按揭這個步驟更要小心處理，處理不好小則捱貴息，增加供樓開支，大則甚至會有機會借不到錢，大訂隨時付諸流水，浪費了辛苦累積而來的首期資金。. 為免發生 ...
【按揭入門】我應否借錢買樓？申請按揭前必先考慮8件大事 | 裝修佬 - 香港一站式網上裝修平台
香港樓價至少7位數字，大部份業主需要承造按揭才能上車，亦有少數業主能夠「Full pay」置業。不過不少投資者即使有充足現金在手，仍寧願申請按揭增強個人現金流。究竟應否借錢買樓？在計劃置業藍圖時，可以
【借力買樓】按揭擔保人10大faq - 樓市資訊 | 美聯物業
不少上車人士未能單靠自己的薪金負擔樓價，或者在疫情下影響收入，買樓需要加入擔保人才能成功上車。 然而，不論是選擇擔保人或者自己做擔保人，決定前必須深思熟慮，因為一旦選錯或做錯擔保人，隨時影響 按揭 審批結果，大失置業預算! 為了避開財務風險，一齊留意以下擔保人FAQs。
按揭比較 、樓宇按揭/二按/轉按/按揭利率及按揭回贈2024 | MoneyHero
MoneyHero幫你比較樓宇按揭/ 二按/ 轉按/ 按揭利率及轉按回贈。 ... 好多物業準買家或者計劃買樓人士，其實不了解驗樓的程序與需知，遇上單位有任何隱藏問題，唔單止可能要花錢維修，更會影響你搬進新居的計劃!
政府資助房屋按揭貸款 (包括公屋按揭、居屋按揭及綠置居按揭) - 恒生銀行
包括一手居屋及第二市場未補地價之居屋. 綠表: 居屋按揭成數高達樓價之95%. 白表: 居屋按揭成數高達樓價之90%. 還款期長達30年. 免提早清贖費. 「租者置其屋」計劃. 公屋按揭貸款額高達樓價之100%(1) 還款期長達30年. 免部份還款手續費及提早清贖費.
2024按揭年利率及供樓利息比較(持續更新) - invest101.com.hk
延伸閱讀：2024年買樓印花稅. 按揭現金回贈超過 1% 需要扣減貸款額. 根據香港金管局規定，如現金回贈超過1%，銀行需要在貸款額中先扣除回贈金額。 以9 成按揭爲例，樓價1000萬最高可貸款900萬，如果銀行回贈是 1.5%，即13.5 萬。
按揭計算機 - 每月還款額計算機 - 恒生銀行 - Hang Seng Bank
其他計算機. 恒生按揭計算機讓你以自設樓宇按揭利率計算每期供樓還款額並比較每月還款及每兩星期供款買樓按揭計劃，了解每兩星期供款可節省之利息及可縮減之還款年期。. 按揭計算機亦可應用於車位按揭計算。.
【贖契】如何可以贖回樓契？ | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
按揭買樓借錢的世界中，有「贖契」的做法。所謂「贖契」，就是從借按揭貸款的銀行中贖回自己的樓契。通常做得贖契一步的，都是一個不錯的狀況，例如是你的按揭完全清還，或者去做轉按賺回贈等，都會牽涉到這步驟。今次文章就和各位了解一下如何做贖契以及有關贖契需要知道的重點。
在簽署臨時買賣合約（包括現有及新買物業）後，客戶最遲可於新物業成交前1個月，正式申請換樓貸款及新物業按揭貸款。 客戶提交現有及新購物業的正式買賣合約後，銀行會於新物業成交日放出換樓貸款及新物業按揭貸款。
甚麼是業主貸款？了解特色與利弊 | Lendela 借得la
大多數香港人買樓都會向銀行申請按揭貸款，意即用物業作抵押品，以向銀行借錢買樓，樓契由銀行保管，萬一業主無法還款，銀行作為債主可沒收物業抵債。倘若業主在償還按揭貸款的過程中，想以抵押貸款的形式再借錢，主要可使用以下3種方法：