親戚「無息借款」有何眉角？ 專家曝：最佳避嫌解法! | 好房網News
2024-11-16 04:17只要資金流向呈現「有借無還」，就可能會被國稅局視為贈與」、「借錢就要寫借據，除非今天是贈與，贈與就是244萬」。 ... 而且是看給人錢的人 ...
買房新手懶人包》首購族看房重點/稅費/貸款注意事項/買房8大疑問全揭露 - Mr.Market市場先生
買房算是人生中重大的投資之一，做足功課一定不吃虧，這篇文章市場先生團隊帶首購族來了解，第一次買房要注意的重要事項：自備款要準備多少才夠，買新成屋、中古屋還是預售屋好？買大樓還是公寓好？售屋訊息要到哪邊看？看屋時要注意什麼？買房的流程有哪些、要繳的稅費有哪些？如何 ...
借錢給子女買房，有借據就能避贈與稅？沒搞懂國稅局的5大法則，小心被認定為視同贈與! - 喬王的投資理財筆記
既然沒必要借這麼多錢，那麼父母是否有可能是為了贈與？ 原則3：合理性. 之前有網友在買房社團提到，婆婆願意借款給她買房，而且不收利息。 但聰明的你應該可以理解，如果是「借款」，怎麼可能不收利息？
父母資助子女買房頭期款，怎麼做最省稅？專家教1招，免繳大筆贈與稅還有2個好處-風傳媒
陳媽媽聊到兒子結婚前在台北買房，她幫忙出頭期款1200萬，兒子貸款1200萬。 ... 頭期款1200萬是借給兒子，有寫借據，而且國稅局有來查過，沒問題 ...
想要資助子女買房，該給房、還是給現金？會計師用700萬房算給你看：4種贈與哪種最划算 - 今周刊
現今房價高漲，年輕人很難自力買下一間新屋，買房往往要靠父母或長輩資助，常見的方式有四種：（1）父母直接贈與不動產給子女、（2）父母贈與現金給子女購買不動產、（3）父母出售不動產給子女、（4）父母替子女購買不動產。其各有利弊，應視個案評估。但要提醒讀者的是，節稅規劃不應 ...
頭期款不夠，想用舊房貸款買新房？前銀行放款主管提醒：這幾種行為，小心銀行叫你加速還款! - 今周刊
有些人頭期款不夠，會想用舊房貸款買新房；或者要做另類投資，所以申貸資金供他人使用。. 小心貸款用途不符，會啟動加速條款!. 金融業者在放款時，都會審查你的資金用途，萬一資金用途不符，就有可能會增加潛在的風險。. 因此，在貸款契約中，通常 ...
房屋貸款新手攻略｜房貸利息怎麼算？如何算出自己可負擔的貸款額？ - Spark Spark Finance
如何判斷自己能夠借多少錢的房貸？ 買房該買二手房產還是建築中的新房產？ 除了頭期錢和房貸，買房還會面對的其他開銷 申請房屋貸款所需要的文件 貸款要看CCRIS Report美不美才能申請？ MRTA / MLTA保險應該買嗎？ 如何提高貸款成功率？ 供房小技巧 忘記還款怎 ...
房屋貸款申請要做什麼？房貸流程 6 大步驟、申請所需時間、申請費用幫你一次整理完! - Roo.Cash
買房是人生重要的里程碑之一，許多朋友下定決心要買房，而此時房屋貸款是一定要面對的事。房屋貸款申請中還有許多小眉角，房貸成數可以貸多少？房貸手續費有哪些？房貸對保的注意事項等都是在申請房屋貸款前需要注意的。而本文會讓大家了解申請房屋貸款的步驟、等待時間、申請費用等 ...
借錢等於賺錢的年代來了!先買房，再把錢借出來買0056賺收益，這樣理財好嗎？ | 個人理財 | 理財 | 經濟日報
通常，人有了房子才存得到錢，你先有個家，再用你的家當成理財工具，貸款不要急著還，只要你能夠創造比房貸更高的收益（比如0056 在2021 年中 ...
家人親友借錢，要借嗎? 5個殘酷又實際的想法，讓你客觀評估是否應該借款(附上真實案例) - 喬王的投資理財筆記
1. 審慎評估對方的還款能力及意願. 借款之前，先了解對方的5P. 5P是銀行評估借款風險時常用的評估方法之一，細節可參考買房必知，告別無殼蝸牛的銀行貸財術。. 簡單來說就是包含 People（人）、Purpose（資金用途）、Payment（還款來源）、Protection（ 債權確保）、Perspective（未來展望） 。
借錢給子女買婚房，父母居然要求簽訂借據!原來只要注意5大細節，除了免贈與稅還有2個的好處! | 生活娛樂 | udn 女子漾
1．免繳贈與稅 ：因為是借款而非贈與，所以不用繳納贈與稅，也不用考慮贈與免稅額的限制。. 2．降低婚姻風險 ：如果子女的婚姻出現問題，父母可以要求還款，避免婚後財產被分配給無緣的媳婦、女婿。. 3．培養子女責任感 ：讓子女知道買房不是一件輕鬆的 ...
負債越多越有錢？專家用房貸教2招 手上多出閒錢更靈活運用 | 房產新訊 | udn房地產
而且，用房貸增資借了100萬的購車金出來，車廠還會給你所謂的「現金價」，這樣一來一往之間價差可能就好幾萬。 增貸是可以用來活化資產的方式，買房裝修的貸款也要3-4％以上，若是用房子增貸錢出來，就可以達到節省利息的效果。
借錢給小孩要寫借據？ 國稅局告訴你該如何避嫌 | 好房網News
北區國稅局局長李慶華表示，「借據最不可信」，因為親子間假造借據太容易，最好還有其他事證可證明錢是父母借的，例如匯款、存摺或支付利息 ...
借名字給別人買房 小心6大風險 - Smart自學網|財經好讀 - 出版品 - 雜誌 - 告別口罩、疫苗股 現在該投資什麼？ - (買房,房地 ...
House123執行長邱愛莉分析，所以在借名登記的狀況下，會變成出名者向銀行貸款、借名者每個月拿錢出來還給銀行。 但是，萬一借名者資金調度出問題，房貸延遲清償或是付不出來，銀行只會向借款人，也就是跟出名者追繳，出名者必須有扛下房貸的心理準備。
父母出錢幫子女買房子，被國稅局追贈與稅？3招教你免稅贈與現金 - 愛發理財網-ifa獨立財務顧問
第3招：善用「跨年贈與」. 第3招最厲害，可以讓你們雙方父母給你們 2,352萬元都完全免稅。. 如果你是要在年底或者是年初買房結婚，那恭喜你了!. 你可以善用這招「跨年度贈與」。. 在年底的時候，爸爸媽媽各拿244萬給孩子，加上100萬的婚嫁贈與免稅額，這樣 ...
[請益] 先信貸再房貸的問題 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
因為最近有特殊情況需要買房。 目前手上資金100萬，信貸已過審核 用我的名義貸款可以貸到170萬。利息2.1% 如果以信貸+買1400萬以內的房子來看 ... → rig2121: 入夠先拿來用之後還是ok，就是別拿借的錢 ...
家人買房想「借名登記」我該答應嗎？專家：防爭產訴訟，必先準備「兩件事」 | 財富傳承 | 退休理財 | 橘世代
簡言之，預告登記的功能就像是鎖住不動產的所有權， 登記名義人若想要變更名下不動產，都必須經過請求權人同意 ，這樣一來，不僅可保障雙方的權益，也能避免不動產被變賣的風險。. 值得一提的是，父母生前將不動產移轉到子女名下，如無法證明是借名 ...
坐擁不動產非萬能!想以房買房 專家曝：銀行放款有前提 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
在資金足夠的前提下，買房時應該要一次到位嗎？近日就有一名網友發文拋問，他應該先買小房，之後再換大，還是一次到位會比較好？貼文曝光後，多數網友都回應，「錢夠當然一次到位，現在換屋麻煩很多」、「資金夠當然一次到位」。 11小時前
借越多賺越多？找不到房價跌理由…代銷龍頭籲年輕人：錢滾錢才能賺到錢
祝文宇表示，借錢滾錢才能賺到錢，呼籲年輕人快點購屋，買在對的地方。（圖／記者陳韋帆攝影） 代銷龍頭甲山林旗下愛山林(2540)建設今(28)日 ...
借越多賺越多？找不到房價跌理由…代銷龍頭籲年輕人：錢滾錢才能賺到錢 | 房產 | 三立新聞網 Setn.com
祝文宇表示，借錢滾錢才能賺到錢，呼籲年輕人快點購屋，買在對的地方。（圖／記者陳韋帆攝影） 代銷龍頭甲山林旗下愛山林(2540)建設今(28)日 ...
嫺人專欄｜拿房子去借1千萬，買高股息etf換一年40萬現金…50後房屋增貸投資，是個好主意嗎？ | 50+
拿房子增貸投資，是個好主意嗎？名下有房，但房子不能當飯吃，有些人有房租收入，但扣掉稅金其實收益不如預期。50歲左右房貸快繳完了，有些人會考慮增貸投資，將房產變現。要不要增貸來投資，或是將股票質押，來投資高股息etf、債券etf？理財作家嫺人提出幾點思考。
簡單說就是借用親戚朋友的名字登記自己的不動產。. 無論出於什麼原因，都要小心這其中存在的風險和爭議。. 經常有人因條件談不攏而失和，或者怕自己借人登記而出事。. 購買不動產的「借名登記」坊間很常見，常見的有這幾種：. 為規避法律上的資格限制 ...
獨家／「借名買房」立馬賺20萬 專家：一次就讓你下地獄 | FuHouse.SETN富房網
把名字借人家登記買房可行嗎？一名讀者Cash向《三立新聞網》詢問「有朋友要向我借名字登記買房，他說只要借他名字，就讓我賺20萬，這錢能賺嗎？」屋比房屋總監陳傑鳴表示，「借名登記」就是俗稱的「借人頭」，這種事情最好是別做，遇到壞人一次就讓你下18層地獄，永世難以翻身。
作者在43歲時退休，而後開啟了環遊世界的旅程。她手邊沒有房產，老後的規劃是住進養生村。她不買房的考量，在於認為「自有住宅不是最關鍵的老後生活方案」。那根據她的觀察，什麼才是？
老公婚後信貸200萬給「婆姑花」 人妻見小姑又討錢繳房貸氣炸
原po說明，房貸是婚前他們家買的房子，因小姑繳不出來，婚後婆婆跟小姑讓老公去信貸200萬，分給他們兩個償還債務跟買家具，並留給婆婆花用 ...
錢太多看不到底 房市價量齊揚. 對於接下來的房市表現，祝文宇認為仍會價量齊揚，「因為現在錢太多，股市也還在熱，看起來還會往上走，所以還有很多錢會出來」，他指出，目前還沒任何跡象顯示錢會減少，將等到股市跌了，錢就會跑出來房地產，帶動一波買氣後才會出現房價跌，但就算房價跌 ...
台北房子貴又醜!男星曝「7大關鍵」宣布買房失敗：耗費生命賺來的錢
記者蔡維歆／台北報導 廖人帥昨深夜發文宣布台北買房失敗，他列出7大關鍵描述台北房子的「醜」，包括建築外觀以及裝潢內部，最後則認為大家 ...
年薪90萬硬買「千萬小宅」!頭期、裝潢掏空存款 他後悔嘆：寧可租屋
台灣房市買氣近期增溫，有名年薪90萬的網友表示，他本以為自己有能力，就買下一間1000多萬元的房子，幻想6年後能後小換大。不料，光是頭期款 ...
老公婚後信貸200萬給「婆姑花」 人妻見小姑又討錢繳房貸氣炸 | 生活 | 三立新聞網 Setn.com
現代社會物價高漲、房價飛升，不少人的生活壓力都相當大，日前一名女網友就抱怨，小姑自己5千元的房貸繳不出來，竟然要求老公幫她繳好幾期 ...