【業主貸款】比較7大物業貸款申請門檻、利息及優缺2023 | 胡‧說樓市

【2024物業貸款懶人包】加按貸款額計算 + 套現個案實例 + 加按手續 + 其他物業貸款 ｜千居Spacious

貸款額可批多少. 加按貸款額，主要視乎物業估值，以及尚餘按揭欠款。 銀行會先對物業進行估值，再將最新估值減去業主尚餘的按揭欠款。 以物業抵押形式向銀行借錢，銀行在借出按揭時須遵守金管局的樓宇按揭要求，亦即最高只可批出估值的 7 成金額。 而業主申請加按，亦須符合相關壓力測試 ...

業主貸款2024：業主私人貸款最新利息及優惠比較

業主貸款有咩選擇？. 業主私人貸款專為有樓人士而設，毋須抵押物業，貸款額更較一般私人貸款高。. MoneyHero比較各業主貸款計劃的實際年利率、最高貸款額和物業要求，助各業主找到心水貸款。. 業主私人貸款以借貸額HK$800000 還款期 60 個月為例. 借貸額. HK ...

物業套現/轉按 - 按揭貸款服務 - 恒生銀行 - Hang Seng Bank

物業套現 套取靈活資金. 無論現契在手或已有按揭之物業，均可透過恒生輕鬆將物業套取額外資金靈活運用，助您時刻捕捉市場機遇，滿足你不同理財需要 (如子女外國讀書資金、清還債務等)。. 加按後以7成按揭為計，最高貸款額為HKD5,950,000（現時物業市價 ...

甚麼是業主貸款？了解特色與利弊 | Lendela 借得la

由於貸款風險較高，通常只有財務公司才會提供二按貸款。. 相比起屬抵押貸款的加按、轉按及二按，業主貸款是無抵押貸款，性質跟私人分期貸款相似，業主貸款的主要特色包括：. 高貸款額：雖然不設抵押，但銀行及財務機構假定業主普遍是財務狀況相對穩健 ...

業主貸款邊間好:業主貸款利息及優惠比較 | MoneySmart

「加按套現」是常見的物業貸款方法之一，業主會將原本已抵押給銀行作物業按揭的物業，再進行多一次按揭貸款安排，透過加按物業，額外套現一筆資金。那麼，業主貸款和加按套現又有什麼分別呢？你應該選擇加按套現還是業主貸款？

物業按揭貸款 | 樓按創造機會 | Gicl 環球信貸

樓宇按揭（簡稱樓按）為持有物業的業主提供有抵押貸款服務，業主以物業作爲抵押向銀行或財務機構申請樓宇按揭，以便支付大額物業價錢，如果借貸人無法按時分期攤還樓宇按揭批出的貸款款項，則有機會被收回物業。 ...

物業按揭私人貸款 | 物業抵押貸款 | 私人物業一按二按 - Credit KO

在Credit KO申請物業按揭貸款，手續及審批條件較銀行寬鬆，不需壓力測試及入息證明、亦不需審查個人信貸（TU／TE），只需提供個人資料、物業資料及公司資料，便可輕鬆借貸周轉，最快30分鐘批核!. 立即申請. Credit KO為各位業主提供物業私人抵押貸款，切合 ...

物業按揭貸款 | Credit One Finance Limited 保信信貸

業主可利用已做按揭物業，申請二按貸款，最高借足8成或以上，免屋契，即日取款，周轉靈活。 我們的二按貸款計劃，可將已按的物業加按貸款，無需樓契抵押，透過簡單審查程序，利息至低。不限物業種類及樓齡，毋需入息證明。

按揭比較2023:比較樓宇按揭貸款利率及現金回贈 | MoneySmart

樓宇按揭指的是一種有抵押貸款或金融期權，可幫助借貸人置業。借貸人的物業會成為借貸機構的抵押品。所以，如借貸人未能如期清還貸款，借貸機構有權取消借貸人贖回物業的權利，甚至收回物業。

物業貸款

物業貸款; 自置物業或申請再融資. 不論是自用、再融資或純粹投資，我們都為客戶提供各種各樣的貸款方案及優惠利率。讓我們的客戶經理助你挑選所需的貸款。 主要特點. 接受抵押各類物業;

香港金融管理局 - 物業按揭貸款

調整物業按揭貸款要求 (PDF 檔案, 503.7 KB) 2024年06月14日. CIR. 物業按揭貸款的審慎監管措施及其他相關監管要求 (PDF 檔案, 428.5 KB) 2024年02月28日. CIR. 貸款業務營運方法（暫時只備英文版本） (PDF 檔案, 140.7 KB) 2023年12月20日. CIR.

【業主貸款2024】低至1.18% | 無需抵押物業借到大額貸款？拆解與私人貸款分別、申請資格、流程、利率及還款額

手上持有物業的業主，如果有資金周轉需要，可透過轉按方法，套現獲得一筆新資金。不過轉按套現需要經過銀行嚴謹的入息審查及物業估值，按揭成數亦需要有嚴格規定。如果想較彈性申請貸款，市場上不少虛擬銀行或財務機構其實有提供業主貸款，而且實際年利率低至1.12%，本文為大家拆解與 ...

PDF 創興銀行進一步拓展内地物業抵押貸款服務 手續簡便 把握内地物業貸款先機

為照顧香港居民在內地及香港的理財需要,創興銀行進一步拓展内地物業抵押貸款的服務範. 圍,由首階段的廣州、深圳,擴展至上海及大灣區的七個城市 ─ 廣州、深圳、佛山、惠州、. 江門的現契住房,為香港永久性居民提供高達物業估 . 之五成的抵押貸款、高達 ...

大灣區「置業易」- 中國銀行(香港)有限公司

聯絡我們. 上述產品、服務及優惠受條款及細則約束。. 中銀「置業易」提供大灣區按揭貸款、物業抵押貸款及私人貸款，助你在大灣區安居置業更方便，應付不同程度的資金周轉需要，立即點擊，了解專業大灣區按揭服務!.

樓宇按揭貸款產品及服務 - 渣打銀行香港

渣打銀行為您提供多元化樓宇按揭貸款方案、物業估價、按揭評估及計算機，助您挑選最合適的按揭計劃，讓您置業更有預算。了解更多渣打樓宇物業按揭服務。

內房按揭貸款 | 跨境金融服務 - 中國建設銀行(亞洲)

內地持證物業抵押貸款. 貸款對象 ：年滿18歲或以上香港永久居民. 貸款成數 ：高達樓價估值的六成. 還款期 ：最長可達30年. 單筆貸款金額 ：最低為港幣40萬，最高可達港幣1,500萬（深圳、廣州及珠海市）/ 港幣1,000萬（其他大灣區城市）. 申請所需文件. 有效身份 ...

抵押貸款服務

服務要點. 不同抵押資產類別作選擇，如物業、股票、存款、基金及債券等. 特優年利率，減輕還款壓力. 可透過多種渠道提取流動資金，包括網上銀行、開立支票、本行各分行或自動櫃員機.

與物業有關的貸款 - 香港滙豐 - HSBC Hong Kong

備註： 1 最高可達物業樓價或估價(以較低者為準)的80%及必須獲得香港按證保險有限公司承保和符合其現行指引。. 2 「香港銀行同業拆息」就任何日子而言，指由香港上海滙豐銀行有限公司當日上午約11時（香港時間）公佈的1個月利息期的港元香港銀行同業拆息。 。香港上海滙豐銀行有限公司公佈 ...

南洋商業銀行「內房通」中國內地物業融資服務

對於城市名單及適用服務，本行保留最終決定權。有關「可敍做地區」的詳情和物業證明之要求，可與本行職員查詢。 客戶可授權第三方於中國內地代辦「內房通」物業抵押登記手續，當中會因應物業所在地區及手續，而有不同的收費，詳情請向本行職員查詢。

中小企物業貸款 - 滙豐工商金融 - HSBC Hong Kong

特點及好處. 收到所需文件後，可於下一個工作天內作出原則性批核*. 可選擇遞減式供款計劃或定額式供款計劃. 還款期可長達30年，方便靈活. 可選擇一個月或兩星期還款周期.

香港公布2024年4月物業抵押貸款統計

資料來源：香港政府新聞公報2024年5月31日. 香港金融管理局公布，2024年4月新申請物業抵押貸款，與2024年3月比較增加增加11.7%，至9,629起。. 2024年4月新批出物業抵押貸款額較2024年3月增加52.4%，至290億元 (港元，下同)。. 其中，一手市場交易批出貸款增加64.8%，至 ...

開源證券：關注存量房地產不良邊際改善 未來仍有改善空間的全國性銀行 作者 智通財經

開源證券表示，通過對經營性物業貸款、以房地產爲抵押的個人經營性貸款這兩項業務的評估，認爲前者風險整體可控，而後者隱含風險較高，且存量業務風險集中於城、農商行。 ...

盤中速報 - 安謀控股公司(Arm-us)大跌4.77%，報155.82美元

英國央行數據顯示，作為未來借貸指標的英國購屋抵押貸款淨批准數從4月的60,821下降至5月的59,991。再按揭審批數量亦略有下降，從4月份的29,900宗下降至5月份的29,600宗。 英國個人抵押貸款債務淨借款從4月的22億英鎊降至5月的12億英鎊。

匯率期貨趨勢專欄－美pce續降 美元持續震盪

美國5月個人消費物價指數核心年增為2.6％，低於前值2.8％，符合市場預期。此數據為美聯準會最看重的通膨指標，觀察細項可發現，耐久財的下滑最為顯著，原因為美國經濟因失業率持續上升及高利率提高借貸成本，抑制民間對消費金額較高的需求，使通膨持續正向發展。

PDF 出售天得發展有限公司 的30%股權

和待售貸款。 待售股份佔目標公司全部已發行股本的30%。 待售貸款指目標公司結欠賣方的股東貸款，該筆貸款並無抵押、不計利息及須按要 求償還。於2024年5月31日，待售貸款的金額約為1,556百萬港元，低於初步代價的