房子登記貸款人不同要注意哪些事情？3個注意事項一定要知道
2024-11-16 21:063種情況的注意事項一次整理. 買房是許多人的人生一大目標，但可能遇到 房子登記人與貸款人不同的狀況 ，一般來說，房貸登記人會被地政事務所推定為房屋的所有權人，但若屬於合資購屋，出資比例不同，或彼此經濟條件差異，就容易導致登記人與貸款人 ...
房子登記貸款人不同可以嗎？登記在老婆、未成年小孩名下注意事項
買房子登記 所有權人 與貸款人 不同，有什麼需要注意的地方呢？房子登記老婆或子女名下有哪些規定？子女未成年如何辦理？不幸離婚該怎麼做才更有保障？房子共同登記會有什麼影響？預告登記有什麼差別？買房前必看，房屋所有權人與貸款人不同大解析!
房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？房貸身分注意事項一次看! - 元展理財｜最懂您的貼心貸理人
房屋貸款一定要本人才有辦法辦理嗎？實際上房屋所有權人和借款人可以是不同人，所以即使在購買房屋時，申請房貸的人與房屋所有權人不同也沒關係。不論是要拿家人的房屋來貸款，還是夫妻之間想要互相貸款都沒關係，免費線上諮詢line-id:@a588
房子登記貸款人不同可以嗎？登記在老婆／未成年小孩名下注意事項 - 合弘理財專家
房屋所有權人與貸款人不同之注意事項與常見q&a Q1、登記於子女名下可以節稅嗎？ 許多人會想將房屋登記在子女名下，以達到節稅的效果，然而須注意的是，即使避開了遺產稅，可能還是會有贈與稅產生唷!
為什麼房屋所有權人和借款人是不同人?誰當借款人比較好? | 喆方資產管理二胎房貸專家
一、 所有權人需要同時是保證人. 購屋貸款不要求提供保人，然而房屋所有權人與申貸人是兩個人時，所有權人應該同意作為房貸的保人，提高銀行核貸機會，對銀行來說債權沒有足夠保障，假如有一天申貸人無法負擔房貸，所有權人也不願意繳，自己塗銷抵押 ...
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房屋是爸爸的，由兒子辦理房貸可以嗎？. 是可以的而貸款義務人是爸爸 債務人是兒子。. 簡單是說假設. A向銀行借錢100萬元，C用C自己的AA房子給銀行設定抵押權，作為這筆債務的擔保品。. 此時在『土地、建築改良物抵押權設定契約書』上：A為債務人，銀行為 ...
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一般來說買房時常見房屋所有權人即為貸款人，不過夫妻間買房時，不少人會將房屋登記在太太名下，但倘若太太為家庭主婦，此時就只能由先生申辦房屋貸款，這種看似平凡且常見的狀況，其實也隱藏很大的後患。 首先，除了銀行也會要求房屋所有權人（太太 ...
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1.房屋賣掉，所有權與房貸一併移轉. 第一種房貸換貸款人的情況，就是當房屋賣出的時候。只不過要注意，房屋所有權必須要將房貸清償完畢才能變更，因此如果賣房時房貸仍未繳清，那麼可以將剩餘房貸移轉給買方貸款銀行代償，同時將房屋所有權一併移轉。
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登記為房屋所有權人就一定是真正所有權人嗎？什麼是借名登記？｜法律百科 Legispedia
一、房地是否為b男一人所有？ 依照民法第767條1項前段 ，b男必須為房地之唯一所有權人，才可以請求返還。 房屋登記名義上雖為b男，但雙方實際上應是以共有的意思購屋，a女與b男間就房地實為分別共有 關係，依照實務見解 ，雙方就a女應有部分成立「借名登記契約」，並類推適用委任關係。
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1.房屋賣掉，所有權與房貸一併移轉. 第一種房貸換貸款人的情況，就是當房屋賣出的時候。只不過要注意，房屋所有權必須要將房貸清償完畢才能變更，因此如果賣房時房貸仍未繳清，那麼可以將剩餘房貸移轉給買方貸款銀行代償，同時將房屋所有權一併移轉。
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買房子登記 所有權人 與貸款人 不同，有什麼需要注意的地方呢？房子登記老婆或子女名下有哪些規定？子女未成年如何辦理？不幸離婚該怎麼做才更有保障？房子共同登記會有什麼影響？預告登記有什麼差別？買房前必看，房屋所有權人與貸款人不同大解析!
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雖然說房貸借款人不用一定要和房屋所有權人一樣，但若是貸款人和房屋所有權人不同時，還是有以下這些事項需要注意：. 一、房屋所有權人必須擔任貸款保證人. 在申請房屋貸款時，一般狀況下，銀行並不會要求一定要提供保證人，但若房屋所有權人與借款者 ...
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房屋所有權人與貸款人不同可能有兩個情況，一是貸款人將房屋贈與給所有權人，二是貸款人將房屋借名登記。 若貸款前沒有簽立「不動產借名登記契約」，就會被視為贈與，須繳贈與稅；另外要特別注意的是，若所有權人和貸款人收入相差太大，就會被認定為 ...
1.房屋賣掉，所有權與房貸一併移轉. 第一種房貸換貸款人的情況，就是當房屋賣出的時候。只不過要注意，房屋所有權必須要將房貸清償完畢才能變更，因此如果賣房時房貸仍未繳清，那麼可以將剩餘房貸移轉給買方貸款銀行代償，同時將房屋所有權一併移轉。
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一、房地是否為b男一人所有？ 依照民法第767條1項前段 ，b男必須為房地之唯一所有權人，才可以請求返還。 房屋登記名義上雖為b男，但雙方實際上應是以共有的意思購屋，a女與b男間就房地實為分別共有 關係，依照實務見解 ，雙方就a女應有部分成立「借名登記契約」，並類推適用委任關係。
房子登記貸款人不同可以嗎？登記在老婆、未成年小孩名下注意事項
不過，這樣登記他人為房屋所有權人也並不是任何人都可以的，這個登記所有權人必須是貸款人的直系親屬或配偶、且年齡有規定須介於18歲至65歲之間，並且需要擔任貸款的保證人。
房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？房貸身分注意事項一次看! - 元展理財｜最懂您的貼心貸理人
房屋貸款一定要本人才有辦法辦理嗎？實際上房屋所有權人和借款人可以是不同人，所以即使在購買房屋時，申請房貸的人與房屋所有權人不同也沒關係。不論是要拿家人的房屋來貸款，還是夫妻之間想要互相貸款都沒關係，免費線上諮詢LINE-ID:@a588
房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？新鑫房貸身分注意事項一次看!
以上都是有可能造成借款人不一樣的問題原因!. 那這次就讓我們來了解究竟房屋所有權人是否可以與借款人不同。. 房屋貸款借款人可以非屋主嗎？. 在申請房屋貸款時，你也有這樣的疑問嗎？. 答案其實是「可以」。. 如果借款人的條件更好，我們也可以當作是 ...
為什麼房屋所有權人和借款人是不同人?誰當借款人比較好? | 喆方資產管理二胎房貸專家
借款人與房屋所有權人可以不一樣? 法律上並無強制規定，房屋所有權人與申貸人必須是一個人，假如分屬兩個人，也不等於可以隨便登記在某個人名下，通常是配偶、直系親屬，年齡要滿20歲，且不超過65歲為限，同時房屋所有權人出面當保證人。
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一般人會認為房屋所有權人就必須為貸款人，不過事實上借款人跟所有權人並沒有限制，兄弟姊妹甚至朋友之間都可以，但黃景揚地政士也提醒，部分審核資格較嚴謹的銀行會有所要求，包括雙方關係必須為配偶、直系親屬，並且年齡得在20歲以上，不超過65歲等 ...
貸款義務人/債務人/權利人是指什麼？爸爸的房屋由兒子辦理房貸可以嗎？
房屋是爸爸的，由兒子辦理房貸可以嗎？. 是可以的而貸款義務人是爸爸 債務人是兒子。. 簡單是說假設. A向銀行借錢100萬元，C用C自己的AA房子給銀行設定抵押權，作為這筆債務的擔保品。. 此時在『土地、建築改良物抵押權設定契約書』上：A為債務人，銀行為 ...
答案是：「 可以 !. 法律並沒有規定房屋所有權人和貸款人要相同，但若為不同人，也不是誰都可以登記，必須是配偶或直系親屬，年齡介於18～65歲才行。. 另外還有以下注意事項：. 銀行為了保證債權，避免借款人還不出貸款，會要求房屋所有權人成為保人 ...
登記為房屋所有權人就一定是真正所有權人嗎？什麼是借名登記？｜法律百科 Legispedia
圖1 你的房子不是你的房子？什麼是「借名登記」？ 資料來源：陳麗雯、劉庭恩 / 繪圖：Yen 一、房地是否為B男一人所有？ 依照民法第767條1項前段，B男必須為房地之唯一所有權人，才可以請求返還。房屋登記名義上雖為B男，但雙方實際上應是以共有的意思購屋，A女與B男間就房地實為分別共有...
一般人會認為房屋所有權人就必須為貸款人，不過事實上借款人跟所有權人並沒有限制，兄弟姊妹甚至朋友之間都可以，但黃景揚地政士也提醒，部分審核資格較嚴謹的銀行會有所要求，包括雙方關係必須為配偶、直系親屬，並且年齡得在20歲以上，不超過65歲等 ...
房子登記貸款人不同可以嗎？登記在老婆、未成年小孩名下注意事項
不過，這樣登記他人為房屋所有權人也並不是任何人都可以的，這個登記所有權人必須是貸款人的直系親屬或配偶、且年齡有規定須介於18歲至65歲之間，並且需要擔任貸款的保證人。
房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？房貸身分注意事項一次看! - 元展理財｜最懂您的貼心貸理人
房屋貸款一定要本人才有辦法辦理嗎？實際上房屋所有權人和借款人可以是不同人，所以即使在購買房屋時，申請房貸的人與房屋所有權人不同也沒關係。不論是要拿家人的房屋來貸款，還是夫妻之間想要互相貸款都沒關係，免費線上諮詢LINE-ID:@a588
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以上都是有可能造成借款人不一樣的問題原因!. 那這次就讓我們來了解究竟房屋所有權人是否可以與借款人不同。. 房屋貸款借款人可以非屋主嗎？. 在申請房屋貸款時，你也有這樣的疑問嗎？. 答案其實是「可以」。. 如果借款人的條件更好，我們也可以當作是 ...
為什麼房屋所有權人和借款人是不同人?誰當借款人比較好? | 喆方資產管理二胎房貸專家
借款人與房屋所有權人可以不一樣? 法律上並無強制規定，房屋所有權人與申貸人必須是一個人，假如分屬兩個人，也不等於可以隨便登記在某個人名下，通常是配偶、直系親屬，年齡要滿20歲，且不超過65歲為限，同時房屋所有權人出面當保證人。
買房登記子女名下，必躲不掉贈與稅？專家一招更高明，節稅又增加貸款成數!
一般人會認為房屋所有權人就必須為貸款人，不過事實上借款人跟所有權人並沒有限制，兄弟姊妹甚至朋友之間都可以，但黃景揚地政士也提醒，部分審核資格較嚴謹的銀行會有所要求，包括雙方關係必須為配偶、直系親屬，並且年齡得在20歲以上，不超過65歲等 ...
一般人會認為房屋所有權人就必須為貸款人，不過事實上借款人跟所有權人並沒有限制，兄弟姊妹甚至朋友之間都可以，但黃景揚地政士也提醒，部分審核資格較嚴謹的銀行會有所要求，包括雙方關係必須為配偶、直系親屬，並且年齡得在20歲以上，不超過65歲等 ...
貸款義務人/債務人/權利人是指什麼？爸爸的房屋由兒子辦理房貸可以嗎？
房屋是爸爸的，由兒子辦理房貸可以嗎？. 是可以的而貸款義務人是爸爸 債務人是兒子。. 簡單是說假設. A向銀行借錢100萬元，C用C自己的AA房子給銀行設定抵押權，作為這筆債務的擔保品。. 此時在『土地、建築改良物抵押權設定契約書』上：A為債務人，銀行為 ...
登記為房屋所有權人就一定是真正所有權人嗎？什麼是借名登記？｜法律百科 Legispedia
圖1 你的房子不是你的房子？什麼是「借名登記」？ 資料來源：陳麗雯、劉庭恩 / 繪圖：Yen 一、房地是否為B男一人所有？ 依照民法第767條1項前段，B男必須為房地之唯一所有權人，才可以請求返還。房屋登記名義上雖為B男，但雙方實際上應是以共有的意思購屋，A女與B男間就房地實為分別共有...
房子登記貸款人不同可以嗎？登記在老婆、未成年小孩名下注意事項
買房子登記 所有權人 與貸款人 不同，有什麼需要注意的地方呢？房子登記老婆或子女名下有哪些規定？子女未成年如何辦理？不幸離婚該怎麼做才更有保障？房子共同登記會有什麼影響？預告登記有什麼差別？買房前必看，房屋所有權人與貸款人不同大解析!
房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？房貸身分注意事項一次看! - 元展理財｜最懂您的貼心貸理人
房屋貸款一定要本人才有辦法辦理嗎？實際上房屋所有權人和借款人可以是不同人，所以即使在購買房屋時，申請房貸的人與房屋所有權人不同也沒關係。不論是要拿家人的房屋來貸款，還是夫妻之間想要互相貸款都沒關係，免費線上諮詢line-id:@a588
房子登記貸款人不同可以嗎？登記在老婆／未成年小孩名下注意事項 - 合弘理財專家
房屋所有權人與貸款人不同之注意事項與常見q&a Q1、登記於子女名下可以節稅嗎？ 許多人會想將房屋登記在子女名下，以達到節稅的效果，然而須注意的是，即使避開了遺產稅，可能還是會有贈與稅產生唷!
為什麼房屋所有權人和借款人是不同人?誰當借款人比較好? | 喆方資產管理二胎房貸專家
一、 所有權人需要同時是保證人. 購屋貸款不要求提供保人，然而房屋所有權人與申貸人是兩個人時，所有權人應該同意作為房貸的保人，提高銀行核貸機會，對銀行來說債權沒有足夠保障，假如有一天申貸人無法負擔房貸，所有權人也不願意繳，自己塗銷抵押 ...
房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？新鑫房貸身分注意事項一次看!-新鑫房貸
雖然說房貸借款人不用一定要和房屋所有權人一樣，但若是貸款人和房屋所有權人不同時，還是有以下這些事項需要注意：. 一、房屋所有權人必須擔任貸款保證人. 在申請房屋貸款時，一般狀況下，銀行並不會要求一定要提供保證人，但若房屋所有權人與借款者 ...
貸款義務人/債務人/權利人是指什麼？爸爸的房屋由兒子辦理房貸可以嗎？
房屋是爸爸的，由兒子辦理房貸可以嗎？. 是可以的而貸款義務人是爸爸 債務人是兒子。. 簡單是說假設. A向銀行借錢100萬元，C用C自己的AA房子給銀行設定抵押權，作為這筆債務的擔保品。. 此時在『土地、建築改良物抵押權設定契約書』上：A為債務人，銀行為 ...
買房登記家人名下 小心得不償失-591新聞 - 591房屋交易
一般來說買房時常見房屋所有權人即為貸款人，不過夫妻間買房時，不少人會將房屋登記在太太名下，但倘若太太為家庭主婦，此時就只能由先生申辦房屋貸款，這種看似平凡且常見的狀況，其實也隱藏很大的後患。 首先，除了銀行也會要求房屋所有權人(太太 ...
1.房屋賣掉，所有權與房貸一併移轉. 第一種房貸換貸款人的情況，就是當房屋賣出的時候。只不過要注意，房屋所有權必須要將房貸清償完畢才能變更，因此如果賣房時房貸仍未繳清，那麼可以將剩餘房貸移轉給買方貸款銀行代償，同時將房屋所有權一併移轉。
房子登記貸款人不同可以嗎？登記在老婆、未成年小孩名下注意事項
買房子登記 所有權人 與貸款人 不同，有什麼需要注意的地方呢？房子登記老婆或子女名下有哪些規定？子女未成年如何辦理？不幸離婚該怎麼做才更有保障？房子共同登記會有什麼影響？預告登記有什麼差別？買房前必看，房屋所有權人與貸款人不同大解析!
房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？房貸身分注意事項一次看! - 元展理財｜最懂您的貼心貸理人
房屋貸款一定要本人才有辦法辦理嗎？實際上房屋所有權人和借款人可以是不同人，所以即使在購買房屋時，申請房貸的人與房屋所有權人不同也沒關係。不論是要拿家人的房屋來貸款，還是夫妻之間想要互相貸款都沒關係，免費線上諮詢line-id:@a588
房子登記貸款人不同可以嗎？登記在老婆／未成年小孩名下注意事項 - 合弘理財專家
房屋所有權人與貸款人不同之注意事項與常見q&a Q1、登記於子女名下可以節稅嗎？ 許多人會想將房屋登記在子女名下，以達到節稅的效果，然而須注意的是，即使避開了遺產稅，可能還是會有贈與稅產生唷!
房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？新鑫房貸身分注意事項一次看!-新鑫房貸
雖然說房貸借款人不用一定要和房屋所有權人一樣，但若是貸款人和房屋所有權人不同時，還是有以下這些事項需要注意：. 一、房屋所有權人必須擔任貸款保證人. 在申請房屋貸款時，一般狀況下，銀行並不會要求一定要提供保證人，但若房屋所有權人與借款者 ...
為什麼房屋所有權人和借款人是不同人?誰當借款人比較好? | 喆方資產管理二胎房貸專家
一、 所有權人需要同時是保證人. 購屋貸款不要求提供保人，然而房屋所有權人與申貸人是兩個人時，所有權人應該同意作為房貸的保人，提高銀行核貸機會，對銀行來說債權沒有足夠保障，假如有一天申貸人無法負擔房貸，所有權人也不願意繳，自己塗銷抵押 ...
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房屋是爸爸的，由兒子辦理房貸可以嗎？. 是可以的而貸款義務人是爸爸 債務人是兒子。. 簡單是說假設. A向銀行借錢100萬元，C用C自己的AA房子給銀行設定抵押權，作為這筆債務的擔保品。. 此時在『土地、建築改良物抵押權設定契約書』上：A為債務人，銀行為 ...
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一般來說買房時常見房屋所有權人即為貸款人，不過夫妻間買房時，不少人會將房屋登記在太太名下，但倘若太太為家庭主婦，此時就只能由先生申辦房屋貸款，這種看似平凡且常見的狀況，其實也隱藏很大的後患。 首先，除了銀行也會要求房屋所有權人(太太 ...
1.房屋賣掉，所有權與房貸一併移轉. 第一種房貸換貸款人的情況，就是當房屋賣出的時候。只不過要注意，房屋所有權必須要將房貸清償完畢才能變更，因此如果賣房時房貸仍未繳清，那麼可以將剩餘房貸移轉給買方貸款銀行代償，同時將房屋所有權一併移轉。
房屋共同持有貸款：成數、優缺點及申辦流程懶人包! - 果仁家 - 買房賣房 / 居家生活知識家
房屋共同持有貸款：公同共有 「公同共有」的意思是指，全部所有權人公同持有同等房屋的所有權，不分多少比例，換句話說，就是 共有人「共同擁有所有財產」，沒有持分的概念 ，因此在任何權利行使，都必須經全體共有人同意。 在法律上， 公同共有的不動產「各共有人權利持分不明」 ，因此 ...
房子登記貸款人不同可以嗎？登記在老婆、未成年小孩名下注意事項
不過，這樣登記他人為房屋所有權人也並不是任何人都可以的，這個登記所有權人必須是貸款人的直系親屬或配偶、且年齡有規定須介於18歲至65歲之間，並且需要擔任貸款的保證人。
房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？房貸身分注意事項一次看! - 元展理財｜最懂您的貼心貸理人
房屋貸款一定要本人才有辦法辦理嗎？實際上房屋所有權人和借款人可以是不同人，所以即使在購買房屋時，申請房貸的人與房屋所有權人不同也沒關係。不論是要拿家人的房屋來貸款，還是夫妻之間想要互相貸款都沒關係，免費線上諮詢LINE-ID:@a588
房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？新鑫房貸身分注意事項一次看!
以上都是有可能造成借款人不一樣的問題原因!. 那這次就讓我們來了解究竟房屋所有權人是否可以與借款人不同。. 房屋貸款借款人可以非屋主嗎？. 在申請房屋貸款時，你也有這樣的疑問嗎？. 答案其實是「可以」。. 如果借款人的條件更好，我們也可以當作是 ...
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借款人與房屋所有權人可以不一樣? 法律上並無強制規定，房屋所有權人與申貸人必須是一個人，假如分屬兩個人，也不等於可以隨便登記在某個人名下，通常是配偶、直系親屬，年齡要滿20歲，且不超過65歲為限，同時房屋所有權人出面當保證人。
一般人會認為房屋所有權人就必須為貸款人，不過事實上借款人跟所有權人並沒有限制，兄弟姊妹甚至朋友之間都可以，但黃景揚地政士也提醒，部分審核資格較嚴謹的銀行會有所要求，包括雙方關係必須為配偶、直系親屬，並且年齡得在20歲以上，不超過65歲等 ...
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一般人會認為房屋所有權人就必須為貸款人，不過事實上借款人跟所有權人並沒有限制，兄弟姊妹甚至朋友之間都可以，但黃景揚地政士也提醒，部分審核資格較嚴謹的銀行會有所要求，包括雙方關係必須為配偶、直系親屬，並且年齡得在20歲以上，不超過65歲等 ...
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房屋是爸爸的，由兒子辦理房貸可以嗎？. 是可以的而貸款義務人是爸爸 債務人是兒子。. 簡單是說假設. A向銀行借錢100萬元，C用C自己的AA房子給銀行設定抵押權，作為這筆債務的擔保品。. 此時在『土地、建築改良物抵押權設定契約書』上：A為債務人，銀行為 ...
登記為房屋所有權人就一定是真正所有權人嗎？什麼是借名登記？｜法律百科 Legispedia
圖1 你的房子不是你的房子？什麼是「借名登記」？ 資料來源：陳麗雯、劉庭恩 / 繪圖：Yen 一、房地是否為B男一人所有？ 依照民法第767條1項前段，B男必須為房地之唯一所有權人，才可以請求返還。房屋登記名義上雖為B男，但雙方實際上應是以共有的意思購屋，A女與B男間就房地實為分別共有...
房屋共同持有貸款：成數、優缺點及申辦流程懶人包! - 果仁家 - 買房賣房 / 居家生活知識家
房屋共同持有貸款是什麼意思？ 房屋共同持有的意思，是指房屋的所有權人不只有一人，換而言之，就是一個建物門牌、建號、房屋是 2 人以上共同持有。 而房屋共同持有貸款的意思，就是拿共同持有的房屋到銀行申請貸款、借錢。
答案是：「 可以 !. 法律並沒有規定房屋所有權人和貸款人要相同，但若為不同人，也不是誰都可以登記，必須是配偶或直系親屬，年齡介於18～65歲才行。. 另外還有以下注意事項：. 銀行為了保證債權，避免借款人還不出貸款，會要求房屋所有權人成為保人 ...
房 貸一辦下去至少2、30年，那麼 房貸 可以換貸款人嗎？許多人在辦理房貸後，可能會因想賣房，或房貸貸款人過世、失聯以及離婚等情形而需要變更貸款人，現在就讓專業房貸顧問台灣理財通，為大家詳細解析 3種房貸換貸款人的情形，以及要注意哪4件事 吧!
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房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？房貸身分注意事項一次看! - 元展理財｜最懂您的貼心貸理人
房屋貸款一定要本人才有辦法辦理嗎？實際上房屋所有權人和借款人可以是不同人，所以即使在購買房屋時，申請房貸的人與房屋所有權人不同也沒關係。不論是要拿家人的房屋來貸款，還是夫妻之間想要互相貸款都沒關係，免費線上諮詢line-id:@a588
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一、 所有權人需要同時是保證人. 購屋貸款不要求提供保人，然而房屋所有權人與申貸人是兩個人時，所有權人應該同意作為房貸的保人，提高銀行核貸機會，對銀行來說債權沒有足夠保障，假如有一天申貸人無法負擔房貸，所有權人也不願意繳，自己塗銷抵押 ...
房子登記貸款人不同可以嗎？登記在老婆／未成年小孩名下注意事項 - 合弘理財專家
房屋所有權人與貸款人不同之注意事項與常見q&a Q1、登記於子女名下可以節稅嗎？ 許多人會想將房屋登記在子女名下，以達到節稅的效果，然而須注意的是，即使避開了遺產稅，可能還是會有贈與稅產生唷!
房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？新鑫房貸身分注意事項一次看!-新鑫房貸
雖然說房貸借款人不用一定要和房屋所有權人一樣，但若是貸款人和房屋所有權人不同時，還是有以下這些事項需要注意：. 一、房屋所有權人必須擔任貸款保證人. 在申請房屋貸款時，一般狀況下，銀行並不會要求一定要提供保證人，但若房屋所有權人與借款者 ...
買房登記家人名下 小心得不償失-591新聞 - 591房屋交易
一般來說買房時常見房屋所有權人即為貸款人，不過夫妻間買房時，不少人會將房屋登記在太太名下，但倘若太太為家庭主婦，此時就只能由先生申辦房屋貸款，這種看似平凡且常見的狀況，其實也隱藏很大的後患。 首先，除了銀行也會要求房屋所有權人(太太 ...
房屋所有權人與貸款人不同可能有兩個情況，一是貸款人將房屋贈與給所有權人，二是貸款人將房屋借名登記。 若貸款前沒有簽立「不動產借名登記契約」，就會被視為贈與，須繳贈與稅；另外要特別注意的是，若所有權人和貸款人收入相差太大，就會被認定為 ...
1.房屋賣掉，所有權與房貸一併移轉. 第一種房貸換貸款人的情況，就是當房屋賣出的時候。只不過要注意，房屋所有權必須要將房貸清償完畢才能變更，因此如果賣房時房貸仍未繳清，那麼可以將剩餘房貸移轉給買方貸款銀行代償，同時將房屋所有權一併移轉。
登記為房屋所有權人就一定是真正所有權人嗎？什麼是借名登記？｜法律百科 Legispedia
一、房地是否為b男一人所有？ 依照民法第767條1項前段 ，b男必須為房地之唯一所有權人，才可以請求返還。 房屋登記名義上雖為b男，但雙方實際上應是以共有的意思購屋，a女與b男間就房地實為分別共有 關係，依照實務見解 ，雙方就a女應有部分成立「借名登記契約」，並類推適用委任關係。
貸款義務人/債務人/權利人是指什麼？爸爸的房屋由兒子辦理房貸可以嗎？
房屋是爸爸的，由兒子辦理房貸可以嗎？. 是可以的而貸款義務人是爸爸 債務人是兒子。. 簡單是說假設. A向銀行借錢100萬元，C用C自己的AA房子給銀行設定抵押權，作為這筆債務的擔保品。. 此時在『土地、建築改良物抵押權設定契約書』上：A為債務人，銀行為 ...
房子登記貸款人不同可以嗎？登記在老婆、未成年小孩名下注意事項
不過，這樣登記他人為房屋所有權人也並不是任何人都可以的，這個登記所有權人必須是貸款人的直系親屬或配偶、且年齡有規定須介於18歲至65歲之間，並且需要擔任貸款的保證人。
房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？房貸身分注意事項一次看! - 元展理財｜最懂您的貼心貸理人
房屋貸款一定要本人才有辦法辦理嗎？實際上房屋所有權人和借款人可以是不同人，所以即使在購買房屋時，申請房貸的人與房屋所有權人不同也沒關係。不論是要拿家人的房屋來貸款，還是夫妻之間想要互相貸款都沒關係，免費線上諮詢LINE-ID:@a588
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法律上並無強制規定，房屋所有權人與申貸人必須是一個人，假如分屬兩個人，也不等於可以隨便登記在某個人名下，通常是配偶、直系親屬，年齡要滿20歲，且不超過65歲為限，同時房屋所有權人出面當保證人。
一般人會認為房屋所有權人就必須為貸款人，不過事實上借款人跟所有權人並沒有限制，兄弟姊妹甚至朋友之間都可以，但黃景揚地政士也提醒，部分審核資格較嚴謹的銀行會有所要求，包括雙方關係必須為配偶、直系親屬，並且年齡得在20歲以上，不超過65歲等 ...
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以上都是有可能造成借款人不一樣的問題原因!. 那這次就讓我們來了解究竟房屋所有權人是否可以與借款人不同。. 房屋貸款借款人可以非屋主嗎？. 在申請房屋貸款時，你也有這樣的疑問嗎？. 答案其實是「可以」。. 如果借款人的條件更好，我們也可以當作是 ...
買房登記子女名下，必躲不掉贈與稅？專家一招更高明，節稅又增加貸款成數!
一般人會認為房屋所有權人就必須為貸款人，不過事實上借款人跟所有權人並沒有限制，兄弟姊妹甚至朋友之間都可以，但黃景揚地政士也提醒，部分審核資格較嚴謹的銀行會有所要求，包括雙方關係必須為配偶、直系親屬，並且年齡得在20歲以上，不超過65歲等 ...
貸款義務人/債務人/權利人是指什麼？爸爸的房屋由兒子辦理房貸可以嗎？
房屋是爸爸的，由兒子辦理房貸可以嗎？. 是可以的而貸款義務人是爸爸 債務人是兒子。. 簡單是說假設. A向銀行借錢100萬元，C用C自己的AA房子給銀行設定抵押權，作為這筆債務的擔保品。. 此時在『土地、建築改良物抵押權設定契約書』上：A為債務人，銀行為 ...
房 貸一辦下去至少2、30年，那麼 房貸 可以換貸款人嗎？ 許多人在辦理房貸後，可能會因想賣房，或房貸貸款人過世、失聯以及離婚等情形而需要變更貸款人，現在就讓專業房貸顧問台灣理財通，為大家詳細解析 3種房貸換貸款人的情形，以及要注意哪4件事 吧!
答案是：「 可以 !. 法律並沒有規定房屋所有權人和貸款人要相同，但若為不同人，也不是誰都可以登記，必須是配偶或直系親屬，年齡介於18～65歲才行。. 另外還有以下注意事項：. 銀行為了保證債權，避免借款人還不出貸款，會要求房屋所有權人成為保人 ...
陳群翔 律師. 您好，若您依所述，您阿嬤為土地所有權人，而阿嬸為房屋所有權人的話，除非有雙方有特別約定，否則極有可能得依照民法第425-1之規進行相關處理。. 也就是說，依照上開法條規定，等於您阿嬤租土地給您阿嬸使用唷，依法可以收取租金，當然也 ...
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房屋共同持有的意思，是指房屋的所有權人不只有一人，換而言之，就是一個建物門牌、建號、房屋是 2 人以上共同持有。 而房屋共同持有貸款的意思，就是拿共同持有的房屋到銀行申請貸款、借錢。
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圖1 你的房子不是你的房子？什麼是「借名登記」？ 資料來源：陳麗雯、劉庭恩 / 繪圖：Yen 一、房地是否為B男一人所有？ 依照民法第767條1項前段，B男必須為房地之唯一所有權人，才可以請求返還。房屋登記名義上雖為B男，但雙方實際上應是以共有的意思購屋，A女與B男間就房地實為分別共有...
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買房子登記 所有權人 與貸款人 不同，有什麼需要注意的地方呢？房子登記老婆或子女名下有哪些規定？子女未成年如何辦理？不幸離婚該怎麼做才更有保障？房子共同登記會有什麼影響？預告登記有什麼差別？買房前必看，房屋所有權人與貸款人不同大解析!
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房屋貸款一定要本人才有辦法辦理嗎？實際上房屋所有權人和借款人可以是不同人，所以即使在購買房屋時，申請房貸的人與房屋所有權人不同也沒關係。不論是要拿家人的房屋來貸款，還是夫妻之間想要互相貸款都沒關係，免費線上諮詢line-id:@a588
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房屋所有權人與貸款人不同之注意事項與常見q&a Q1、登記於子女名下可以節稅嗎？ 許多人會想將房屋登記在子女名下，以達到節稅的效果，然而須注意的是，即使避開了遺產稅，可能還是會有贈與稅產生唷!
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雖然說房貸借款人不用一定要和房屋所有權人一樣，但若是貸款人和房屋所有權人不同時，還是有以下這些事項需要注意：. 一、房屋所有權人必須擔任貸款保證人. 在申請房屋貸款時，一般狀況下，銀行並不會要求一定要提供保證人，但若房屋所有權人與借款者 ...
為什麼房屋所有權人和借款人是不同人?誰當借款人比較好? | 喆方資產管理二胎房貸專家
一、 所有權人需要同時是保證人. 購屋貸款不要求提供保人，然而房屋所有權人與申貸人是兩個人時，所有權人應該同意作為房貸的保人，提高銀行核貸機會，對銀行來說債權沒有足夠保障，假如有一天申貸人無法負擔房貸，所有權人也不願意繳，自己塗銷抵押 ...
貸款義務人/債務人/權利人是指什麼？爸爸的房屋由兒子辦理房貸可以嗎？
房屋是爸爸的，由兒子辦理房貸可以嗎？. 是可以的而貸款義務人是爸爸 債務人是兒子。. 簡單是說假設. A向銀行借錢100萬元，C用C自己的AA房子給銀行設定抵押權，作為這筆債務的擔保品。. 此時在『土地、建築改良物抵押權設定契約書』上：A為債務人，銀行為 ...
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一般來說買房時常見房屋所有權人即為貸款人，不過夫妻間買房時，不少人會將房屋登記在太太名下，但倘若太太為家庭主婦，此時就只能由先生申辦房屋貸款，這種看似平凡且常見的狀況，其實也隱藏很大的後患。 首先，除了銀行也會要求房屋所有權人(太太 ...
1.房屋賣掉，所有權與房貸一併移轉. 第一種房貸換貸款人的情況，就是當房屋賣出的時候。只不過要注意，房屋所有權必須要將房貸清償完畢才能變更，因此如果賣房時房貸仍未繳清，那麼可以將剩餘房貸移轉給買方貸款銀行代償，同時將房屋所有權一併移轉。
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房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？房貸身分注意事項一次看! - 元展理財｜最懂您的貼心貸理人
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房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？新鑫房貸身分注意事項一次看!-新鑫房貸
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一般來說買房時常見房屋所有權人即為貸款人，不過夫妻間買房時，不少人會將房屋登記在太太名下，但倘若太太為家庭主婦，此時就只能由先生申辦房屋貸款，這種看似平凡且常見的狀況，其實也隱藏很大的後患。 首先，除了銀行也會要求房屋所有權人(太太 ...
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貸款義務人/債務人/權利人是指什麼？爸爸的房屋由兒子辦理房貸可以嗎？
房屋是爸爸的，由兒子辦理房貸可以嗎？. 是可以的而貸款義務人是爸爸 債務人是兒子。. 簡單是說假設. A向銀行借錢100萬元，C用C自己的AA房子給銀行設定抵押權，作為這筆債務的擔保品。. 此時在『土地、建築改良物抵押權設定契約書』上：A為債務人，銀行為 ...
房子登記貸款人不同可以嗎？登記在老婆、未成年小孩名下注意事項
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房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？新鑫房貸身分注意事項一次看!-新鑫房貸
雖然說房貸借款人不用一定要和房屋所有權人一樣，但若是貸款人和房屋所有權人不同時，還是有以下這些事項需要注意：. 一、房屋所有權人必須擔任貸款保證人. 在申請房屋貸款時，一般狀況下，銀行並不會要求一定要提供保證人，但若房屋所有權人與借款者 ...
為什麼房屋所有權人和借款人是不同人?誰當借款人比較好? | 喆方資產管理二胎房貸專家
一、 所有權人需要同時是保證人. 購屋貸款不要求提供保人，然而房屋所有權人與申貸人是兩個人時，所有權人應該同意作為房貸的保人，提高銀行核貸機會，對銀行來說債權沒有足夠保障，假如有一天申貸人無法負擔房貸，所有權人也不願意繳，自己塗銷抵押 ...
貸款義務人/債務人/權利人是指什麼？爸爸的房屋由兒子辦理房貸可以嗎？
房屋是爸爸的，由兒子辦理房貸可以嗎？. 是可以的而貸款義務人是爸爸 債務人是兒子。. 簡單是說假設. A向銀行借錢100萬元，C用C自己的AA房子給銀行設定抵押權，作為這筆債務的擔保品。. 此時在『土地、建築改良物抵押權設定契約書』上：A為債務人，銀行為 ...
買房登記家人名下 小心得不償失-591新聞 - 591房屋交易
一般來說買房時常見房屋所有權人即為貸款人，不過夫妻間買房時，不少人會將房屋登記在太太名下，但倘若太太為家庭主婦，此時就只能由先生申辦房屋貸款，這種看似平凡且常見的狀況，其實也隱藏很大的後患。 首先，除了銀行也會要求房屋所有權人(太太 ...
1.房屋賣掉，所有權與房貸一併移轉. 第一種房貸換貸款人的情況，就是當房屋賣出的時候。只不過要注意，房屋所有權必須要將房貸清償完畢才能變更，因此如果賣房時房貸仍未繳清，那麼可以將剩餘房貸移轉給買方貸款銀行代償，同時將房屋所有權一併移轉。
房屋共同持有貸款：成數、優缺點及申辦流程懶人包! - 果仁家 - 買房賣房 / 居家生活知識家
房屋共同持有貸款：公同共有 「公同共有」的意思是指，全部所有權人公同持有同等房屋的所有權，不分多少比例，換句話說，就是 共有人「共同擁有所有財產」，沒有持分的概念 ，因此在任何權利行使，都必須經全體共有人同意。 在法律上， 公同共有的不動產「各共有人權利持分不明」 ，因此 ...
房子登記貸款人不同可以嗎？登記在老婆、未成年小孩名下注意事項
不過，這樣登記他人為房屋所有權人也並不是任何人都可以的，這個登記所有權人必須是貸款人的直系親屬或配偶、且年齡有規定須介於18歲至65歲之間，並且需要擔任貸款的保證人。
房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？房貸身分注意事項一次看! - 元展理財｜最懂您的貼心貸理人
房屋貸款一定要本人才有辦法辦理嗎？實際上房屋所有權人和借款人可以是不同人，所以即使在購買房屋時，申請房貸的人與房屋所有權人不同也沒關係。不論是要拿家人的房屋來貸款，還是夫妻之間想要互相貸款都沒關係，免費線上諮詢LINE-ID:@a588
為什麼房屋所有權人和借款人是不同人?誰當借款人比較好? | 喆方資產管理二胎房貸專家
借款人與房屋所有權人可以不一樣? 法律上並無強制規定，房屋所有權人與申貸人必須是一個人，假如分屬兩個人，也不等於可以隨便登記在某個人名下，通常是配偶、直系親屬，年齡要滿20歲，且不超過65歲為限，同時房屋所有權人出面當保證人。
房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？新鑫房貸身分注意事項一次看!
以上都是有可能造成借款人不一樣的問題原因!. 那這次就讓我們來了解究竟房屋所有權人是否可以與借款人不同。. 房屋貸款借款人可以非屋主嗎？. 在申請房屋貸款時，你也有這樣的疑問嗎？. 答案其實是「可以」。. 如果借款人的條件更好，我們也可以當作是 ...
貸款義務人/債務人/權利人是指什麼？爸爸的房屋由兒子辦理房貸可以嗎？
房屋是爸爸的，由兒子辦理房貸可以嗎？. 是可以的而貸款義務人是爸爸 債務人是兒子。. 簡單是說假設. A向銀行借錢100萬元，C用C自己的AA房子給銀行設定抵押權，作為這筆債務的擔保品。. 此時在『土地、建築改良物抵押權設定契約書』上：A為債務人，銀行為 ...
房子登記貸款人不同可以嗎？登記在老婆、未成年小孩名下注意事項
買房子登記 所有權人 與貸款人 不同，有什麼需要注意的地方呢？房子登記老婆或子女名下有哪些規定？子女未成年如何辦理？不幸離婚該怎麼做才更有保障？房子共同登記會有什麼影響？預告登記有什麼差別？買房前必看，房屋所有權人與貸款人不同大解析!
房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？房貸身分注意事項一次看! - 元展理財｜最懂您的貼心貸理人
房屋貸款一定要本人才有辦法辦理嗎？實際上房屋所有權人和借款人可以是不同人，所以即使在購買房屋時，申請房貸的人與房屋所有權人不同也沒關係。不論是要拿家人的房屋來貸款，還是夫妻之間想要互相貸款都沒關係，免費線上諮詢line-id:@a588
房子登記貸款人不同可以嗎？登記在老婆／未成年小孩名下注意事項 - 合弘理財專家
房屋所有權人與貸款人不同之注意事項與常見q&a Q1、登記於子女名下可以節稅嗎？ 許多人會想將房屋登記在子女名下，以達到節稅的效果，然而須注意的是，即使避開了遺產稅，可能還是會有贈與稅產生唷!
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一、 所有權人需要同時是保證人. 購屋貸款不要求提供保人，然而房屋所有權人與申貸人是兩個人時，所有權人應該同意作為房貸的保人，提高銀行核貸機會，對銀行來說債權沒有足夠保障，假如有一天申貸人無法負擔房貸，所有權人也不願意繳，自己塗銷抵押 ...
房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？新鑫房貸身分注意事項一次看!-新鑫房貸
雖然說房貸借款人不用一定要和房屋所有權人一樣，但若是貸款人和房屋所有權人不同時，還是有以下這些事項需要注意：. 一、房屋所有權人必須擔任貸款保證人. 在申請房屋貸款時，一般狀況下，銀行並不會要求一定要提供保證人，但若房屋所有權人與借款者 ...
貸款義務人/債務人/權利人是指什麼？爸爸的房屋由兒子辦理房貸可以嗎？
房屋是爸爸的，由兒子辦理房貸可以嗎？. 是可以的而貸款義務人是爸爸 債務人是兒子。. 簡單是說假設. A向銀行借錢100萬元，C用C自己的AA房子給銀行設定抵押權，作為這筆債務的擔保品。. 此時在『土地、建築改良物抵押權設定契約書』上：A為債務人，銀行為 ...
買房登記家人名下 小心得不償失-591新聞 - 591房屋交易
一般來說買房時常見房屋所有權人即為貸款人，不過夫妻間買房時，不少人會將房屋登記在太太名下，但倘若太太為家庭主婦，此時就只能由先生申辦房屋貸款，這種看似平凡且常見的狀況，其實也隱藏很大的後患。 首先，除了銀行也會要求房屋所有權人(太太 ...
1.房屋賣掉，所有權與房貸一併移轉. 第一種房貸換貸款人的情況，就是當房屋賣出的時候。只不過要注意，房屋所有權必須要將房貸清償完畢才能變更，因此如果賣房時房貸仍未繳清，那麼可以將剩餘房貸移轉給買方貸款銀行代償，同時將房屋所有權一併移轉。
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買房子登記 所有權人 與貸款人 不同，有什麼需要注意的地方呢？房子登記老婆或子女名下有哪些規定？子女未成年如何辦理？不幸離婚該怎麼做才更有保障？房子共同登記會有什麼影響？預告登記有什麼差別？買房前必看，房屋所有權人與貸款人不同大解析!
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房屋所有權人與貸款人不同之注意事項與常見q&a Q1、登記於子女名下可以節稅嗎？ 許多人會想將房屋登記在子女名下，以達到節稅的效果，然而須注意的是，即使避開了遺產稅，可能還是會有贈與稅產生唷!
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雖然說房貸借款人不用一定要和房屋所有權人一樣，但若是貸款人和房屋所有權人不同時，還是有以下這些事項需要注意：. 一、房屋所有權人必須擔任貸款保證人. 在申請房屋貸款時，一般狀況下，銀行並不會要求一定要提供保證人，但若房屋所有權人與借款者 ...
房屋所有權人與貸款人不同可能有兩個情況，一是貸款人將房屋贈與給所有權人，二是貸款人將房屋借名登記。 若貸款前沒有簽立「不動產借名登記契約」，就會被視為贈與，須繳贈與稅；另外要特別注意的是，若所有權人和貸款人收入相差太大，就會被認定為 ...
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1.房屋賣掉，所有權與房貸一併移轉. 第一種房貸換貸款人的情況，就是當房屋賣出的時候。只不過要注意，房屋所有權必須要將房貸清償完畢才能變更，因此如果賣房時房貸仍未繳清，那麼可以將剩餘房貸移轉給買方貸款銀行代償，同時將房屋所有權一併移轉。
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買房登記子女名下，必躲不掉贈與稅？專家一招更高明，節稅又增加貸款成數!
一般人會認為房屋所有權人就必須為貸款人，不過事實上借款人跟所有權人並沒有限制，兄弟姊妹甚至朋友之間都可以，但黃景揚地政士也提醒，部分審核資格較嚴謹的銀行會有所要求，包括雙方關係必須為配偶、直系親屬，並且年齡得在20歲以上，不超過65歲等 ...
一般人會認為房屋所有權人就必須為貸款人，不過事實上借款人跟所有權人並沒有限制，兄弟姊妹甚至朋友之間都可以，但黃景揚地政士也提醒，部分審核資格較嚴謹的銀行會有所要求，包括雙方關係必須為配偶、直系親屬，並且年齡得在20歲以上，不超過65歲等 ...
買房登記子女名下，如何避開贈與稅？內行人一招神解，不只節稅還能增加貸款成數-風傳媒
一般人會認為房屋所有權人就必須為貸款人，不過事實上借款人跟所有權人並沒有限制，兄弟姊妹甚至朋友之間都可以，但黃景揚地政士也提醒 ...
登記為房屋所有權人就一定是真正所有權人嗎？什麼是借名登記？｜法律百科 Legispedia
圖1 你的房子不是你的房子？什麼是「借名登記」？ 資料來源：陳麗雯、劉庭恩 / 繪圖：Yen 一、房地是否為B男一人所有？ 依照民法第767條1項前段，B男必須為房地之唯一所有權人，才可以請求返還。房屋登記名義上雖為B男，但雙方實際上應是以共有的意思購屋，A女與B男間就房地實為分別共有...
辦房貸房屋所有權人與借款人不同有關係嗎？ - 龐德隆不動產融資
在法律上並無規定，借款人一定要是房屋的所有權人，因此不同人申貸是可以的，但是卻也並非任何人都能辦理，借款人與所有權人的關係必須為配偶、直系血親，且借款人的年齡必須為20歲以上，65歲以下，且在申貸的同時房屋所有權人須擔任保人。
房屋共同持有貸款：成數、優缺點及申辦流程懶人包! - 果仁家 - 買房賣房 / 居家生活知識家
房屋共同持有貸款是什麼意思？ 房屋共同持有的意思，是指房屋的所有權人不只有一人，換而言之，就是一個建物門牌、建號、房屋是 2 人以上共同持有。 而房屋共同持有貸款的意思，就是拿共同持有的房屋到銀行申請貸款、借錢。
答案是：「 可以 !. 法律並沒有規定房屋所有權人和貸款人要相同，但若為不同人，也不是誰都可以登記，必須是配偶或直系親屬，年齡介於18～65歲才行。. 另外還有以下注意事項：. 銀行為了保證債權，避免借款人還不出貸款，會要求房屋所有權人成為保人 ...
房 貸一辦下去至少2、30年，那麼 房貸 可以換貸款人嗎？許多人在辦理房貸後，可能會因想賣房，或房貸貸款人過世、失聯以及離婚等情形而需要變更貸款人，現在就讓專業房貸顧問台灣理財通，為大家詳細解析 3種房貸換貸款人的情形，以及要注意哪4件事 吧!
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登記為房屋所有權人就一定是真正所有權人嗎？什麼是借名登記？｜法律百科 Legispedia
圖1 你的房子不是你的房子？什麼是「借名登記」？ 資料來源：陳麗雯、劉庭恩 / 繪圖：Yen 一、房地是否為B男一人所有？ 依照民法第767條1項前段，B男必須為房地之唯一所有權人，才可以請求返還。房屋登記名義上雖為B男，但雙方實際上應是以共有的意思購屋，A女與B男間就房地實為分別共有...
房屋共同持有貸款：成數、優缺點及申辦流程懶人包! - 果仁家 - 買房賣房 / 居家生活知識家
房屋共同持有的意思，是指房屋的所有權人不只有一人，換而言之，就是一個建物門牌、建號、房屋是 2 人以上共同持有。 而房屋共同持有貸款的意思，就是拿共同持有的房屋到銀行申請貸款、借錢。
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一般來說買房時常見房屋所有權人即為貸款人，不過夫妻間買房時，不少人會將房屋登記在太太名下，但倘若太太為家庭主婦，此時就只能由先生申辦房屋貸款，這種看似平凡且常見的狀況，其實也隱藏很大的後患。 首先，除了銀行也會要求房屋所有權人(太太 ...
房屋所有權人跟貸款人不同的3個常見QA 房屋所有權人跟貸款人不同，是許多民眾在買房貸款時最常遇到的情形，比如 房屋登記在老婆名下，由老公貸款；或父母出資買房貸款，房屋登記給子女 等等。對此台灣理財通整理出3個相關常見問題，趕快往下繼續了解吧!
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一般人會認為房屋所有權人就必須為貸款人，不過事實上借款人跟所有權人並沒有限制，兄弟姊妹甚至朋友之間都可以，但黃景揚地政士也提醒，部分審核資格較嚴謹的銀行會有所要求，包括雙方關係必須為配偶、直系親屬，並且年齡得在20歲以上，不超過65歲等 ...
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一般人會認為房屋所有權人就必須為貸款人，不過事實上借款人跟所有權人並沒有限制，兄弟姊妹甚至朋友之間都可以，但黃景揚地政士也提醒，部分審核資格較嚴謹的銀行會有所要求，包括雙方關係必須為配偶、直系親屬，並且年齡得在20歲以上，不超過65歲等 ...
請教關於房貸登記名字與貸款人不同 2017-07-10 19:31 36663 2 收藏 回覆 分享 引言 各位前輩您好，小弟最近看上一間房子，目前已繳完頭期款 剩餘七成要用貸款，但不幸的小弟日前被公營銀行核貸不過，原因是有幾次信用卡繳款延遲，所以不予以貸款 目前有幾個方案，不知道可不可以行，煩請前輩們 ...
貸款義務人/債務人/權利人是指什麼？爸爸的房屋由兒子辦理房貸可以嗎？
房屋是爸爸的，由兒子辦理房貸可以嗎？. 是可以的而貸款義務人是爸爸 債務人是兒子。. 簡單是說假設. A向銀行借錢100萬元，C用C自己的AA房子給銀行設定抵押權，作為這筆債務的擔保品。. 此時在『土地、建築改良物抵押權設定契約書』上：A為債務人，銀行為 ...
請問買房貸款人和登記所有權人不同人可以嗎？ - Mobile01
9578分. 5樓. MCLee1 wrote: 請問大家，我們最近要買房子，頭期款是我娘家出，貸款是先生去貸，因為我是全職媽媽沒有薪轉，買房可以登記在我的名下嗎？. 有聽過另一種說法是土地權登記在先生、房屋權登記在老婆名下，買大廈也適用嗎？. 共同持有是不是需要多 ...
房子登記貸款人不同可以嗎？登記在老婆、未成年小孩名下注意事項
不過，這樣登記他人為房屋所有權人也並不是任何人都可以的，這個登記所有權人必須是貸款人的直系親屬或配偶、且年齡有規定須介於18歲至65歲之間，並且需要擔任貸款的保證人。
房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？房貸身分注意事項一次看! - 元展理財｜最懂您的貼心貸理人
房屋貸款一定要本人才有辦法辦理嗎？實際上房屋所有權人和借款人可以是不同人，所以即使在購買房屋時，申請房貸的人與房屋所有權人不同也沒關係。不論是要拿家人的房屋來貸款，還是夫妻之間想要互相貸款都沒關係，免費線上諮詢LINE-ID:@a588
房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？新鑫房貸身分注意事項一次看!
以上都是有可能造成借款人不一樣的問題原因!. 那這次就讓我們來了解究竟房屋所有權人是否可以與借款人不同。. 房屋貸款借款人可以非屋主嗎？. 在申請房屋貸款時，你也有這樣的疑問嗎？. 答案其實是「可以」。. 如果借款人的條件更好，我們也可以當作是 ...
為什麼房屋所有權人和借款人是不同人?誰當借款人比較好? | 喆方資產管理二胎房貸專家
借款人與房屋所有權人可以不一樣? 法律上並無強制規定，房屋所有權人與申貸人必須是一個人，假如分屬兩個人，也不等於可以隨便登記在某個人名下，通常是配偶、直系親屬，年齡要滿20歲，且不超過65歲為限，同時房屋所有權人出面當保證人。
買房登記子女名下，必躲不掉贈與稅？專家一招更高明，節稅又增加貸款成數!
一般人會認為房屋所有權人就必須為貸款人，不過事實上借款人跟所有權人並沒有限制，兄弟姊妹甚至朋友之間都可以，但黃景揚地政士也提醒，部分審核資格較嚴謹的銀行會有所要求，包括雙方關係必須為配偶、直系親屬，並且年齡得在20歲以上，不超過65歲等 ...
一般人會認為房屋所有權人就必須為貸款人，不過事實上借款人跟所有權人並沒有限制，兄弟姊妹甚至朋友之間都可以，但黃景揚地政士也提醒，部分審核資格較嚴謹的銀行會有所要求，包括雙方關係必須為配偶、直系親屬，並且年齡得在20歲以上，不超過65歲等 ...
貸款義務人/債務人/權利人是指什麼？爸爸的房屋由兒子辦理房貸可以嗎？
房屋是爸爸的，由兒子辦理房貸可以嗎？. 是可以的而貸款義務人是爸爸 債務人是兒子。. 簡單是說假設. A向銀行借錢100萬元，C用C自己的AA房子給銀行設定抵押權，作為這筆債務的擔保品。. 此時在『土地、建築改良物抵押權設定契約書』上：A為債務人，銀行為 ...
登記為房屋所有權人就一定是真正所有權人嗎？什麼是借名登記？｜法律百科 Legispedia
圖1 你的房子不是你的房子？什麼是「借名登記」？ 資料來源：陳麗雯、劉庭恩 / 繪圖：Yen 一、房地是否為B男一人所有？ 依照民法第767條1項前段，B男必須為房地之唯一所有權人，才可以請求返還。房屋登記名義上雖為B男，但雙方實際上應是以共有的意思購屋，A女與B男間就房地實為分別共有...
房屋共同持有貸款：成數、優缺點及申辦流程懶人包! - 果仁家 - 買房賣房 / 居家生活知識家
房屋共同持有貸款是什麼意思？ 房屋共同持有的意思，是指房屋的所有權人不只有一人，換而言之，就是一個建物門牌、建號、房屋是 2 人以上共同持有。 而房屋共同持有貸款的意思，就是拿共同持有的房屋到銀行申請貸款、借錢。
答案是：「 可以 !. 法律並沒有規定房屋所有權人和貸款人要相同，但若為不同人，也不是誰都可以登記，必須是配偶或直系親屬，年齡介於18～65歲才行。. 另外還有以下注意事項：. 銀行為了保證債權，避免借款人還不出貸款，會要求房屋所有權人成為保人 ...
房 貸一辦下去至少2、30年，那麼 房貸 可以換貸款人嗎？許多人在辦理房貸後，可能會因想賣房，或房貸貸款人過世、失聯以及離婚等情形而需要變更貸款人，現在就讓專業房貸顧問台灣理財通，為大家詳細解析 3種房貸換貸款人的情形，以及要注意哪4件事 吧!
房子登記貸款人不同可以嗎？登記在老婆、未成年小孩名下注意事項
買房子登記 所有權人 與貸款人 不同，有什麼需要注意的地方呢？房子登記老婆或子女名下有哪些規定？子女未成年如何辦理？不幸離婚該怎麼做才更有保障？房子共同登記會有什麼影響？預告登記有什麼差別？買房前必看，房屋所有權人與貸款人不同大解析!
房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？房貸身分注意事項一次看! - 元展理財｜最懂您的貼心貸理人
房屋貸款一定要本人才有辦法辦理嗎？實際上房屋所有權人和借款人可以是不同人，所以即使在購買房屋時，申請房貸的人與房屋所有權人不同也沒關係。不論是要拿家人的房屋來貸款，還是夫妻之間想要互相貸款都沒關係，免費線上諮詢line-id:@a588
房子登記貸款人不同可以嗎？登記在老婆／未成年小孩名下注意事項 - 合弘理財專家
房屋所有權人與貸款人不同之注意事項與常見q&a Q1、登記於子女名下可以節稅嗎？ 許多人會想將房屋登記在子女名下，以達到節稅的效果，然而須注意的是，即使避開了遺產稅，可能還是會有贈與稅產生唷!
房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？新鑫房貸身分注意事項一次看!-新鑫房貸
雖然說房貸借款人不用一定要和房屋所有權人一樣，但若是貸款人和房屋所有權人不同時，還是有以下這些事項需要注意：. 一、房屋所有權人必須擔任貸款保證人. 在申請房屋貸款時，一般狀況下，銀行並不會要求一定要提供保證人，但若房屋所有權人與借款者 ...
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一、 所有權人需要同時是保證人. 購屋貸款不要求提供保人，然而房屋所有權人與申貸人是兩個人時，所有權人應該同意作為房貸的保人，提高銀行核貸機會，對銀行來說債權沒有足夠保障，假如有一天申貸人無法負擔房貸，所有權人也不願意繳，自己塗銷抵押 ...
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一般人會認為房屋所有權人就必須為貸款人，不過事實上借款人跟所有權人並沒有限制，兄弟姊妹甚至朋友之間都可以，但黃景揚地政士也提醒，部分審核資格較嚴謹的銀行會有所要求，包括雙方關係必須為配偶、直系親屬，並且年齡得在20歲以上，不超過65歲等 ...
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雖然說房貸借款人不用一定要和房屋所有權人一樣，但若是貸款人和房屋所有權人不同時，還是有以下這些事項需要注意：. 一、房屋所有權人必須擔任貸款保證人. 在申請房屋貸款時，一般狀況下，銀行並不會要求一定要提供保證人，但若房屋所有權人與借款者 ...
貸款義務人/債務人/權利人是指什麼？爸爸的房屋由兒子辦理房貸可以嗎？
房屋是爸爸的，由兒子辦理房貸可以嗎？. 是可以的而貸款義務人是爸爸 債務人是兒子。. 簡單是說假設. A向銀行借錢100萬元，C用C自己的AA房子給銀行設定抵押權，作為這筆債務的擔保品。. 此時在『土地、建築改良物抵押權設定契約書』上：A為債務人，銀行為 ...
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一般來說買房時常見房屋所有權人即為貸款人，不過夫妻間買房時，不少人會將房屋登記在太太名下，但倘若太太為家庭主婦，此時就只能由先生申辦房屋貸款，這種看似平凡且常見的狀況，其實也隱藏很大的後患。 首先，除了銀行也會要求房屋所有權人（太太 ...
1.房屋賣掉，所有權與房貸一併移轉. 第一種房貸換貸款人的情況，就是當房屋賣出的時候。只不過要注意，房屋所有權必須要將房貸清償完畢才能變更，因此如果賣房時房貸仍未繳清，那麼可以將剩餘房貸移轉給買方貸款銀行代償，同時將房屋所有權一併移轉。
買房登記家人名下 小心得不償失-591新聞 - 591房屋交易
一般來說買房時常見房屋所有權人即為貸款人，不過夫妻間買房時，不少人會將房屋登記在太太名下，但倘若太太為家庭主婦，此時就只能由先生申辦房屋貸款，這種看似平凡且常見的狀況，其實也隱藏很大的後患。 首先，除了銀行也會要求房屋所有權人(太太 ...
房屋共同持有貸款：成數、優缺點及申辦流程懶人包! - 果仁家 - 買房賣房 / 居家生活知識家
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1.房屋賣掉，所有權與房貸一併移轉. 第一種房貸換貸款人的情況，就是當房屋賣出的時候。只不過要注意，房屋所有權必須要將房貸清償完畢才能變更，因此如果賣房時房貸仍未繳清，那麼可以將剩餘房貸移轉給買方貸款銀行代償，同時將房屋所有權一併移轉。
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一般來說買房時常見房屋所有權人即為貸款人，不過夫妻間買房時，不少人會將房屋登記在太太名下，但倘若太太為家庭主婦，此時就只能由先生申辦房屋貸款，這種看似平凡且常見的狀況，其實也隱藏很大的後患。 首先，除了銀行也會要求房屋所有權人(太太 ...
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一般來說買房時常見房屋所有權人即為貸款人，不過夫妻間買房時，不少人會將房屋登記在太太名下，但倘若太太為家庭主婦，此時就只能由先生申辦房屋貸款，這種看似平凡且常見的狀況，其實也隱藏很大的後患。 首先，除了銀行也會要求房屋所有權人(太太 ...
房屋所有權人與貸款人不同可能有兩個情況，一是貸款人將房屋贈與給所有權人，二是貸款人將房屋借名登記。 若貸款前沒有簽立「不動產借名登記契約」，就會被視為贈與，須繳贈與稅；另外要特別注意的是，若所有權人和貸款人收入相差太大，就會被認定為 ...
1.房屋賣掉，所有權與房貸一併移轉. 第一種房貸換貸款人的情況，就是當房屋賣出的時候。只不過要注意，房屋所有權必須要將房貸清償完畢才能變更，因此如果賣房時房貸仍未繳清，那麼可以將剩餘房貸移轉給買方貸款銀行代償，同時將房屋所有權一併移轉。
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房屋是爸爸的，由兒子辦理房貸可以嗎？. 是可以的而貸款義務人是爸爸 債務人是兒子。. 簡單是說假設. A向銀行借錢100萬元，C用C自己的AA房子給銀行設定抵押權，作為這筆債務的擔保品。. 此時在『土地、建築改良物抵押權設定契約書』上：A為債務人，銀行為 ...
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房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？房貸身分注意事項一次看! - 元展理財｜最懂您的貼心貸理人
房屋貸款一定要本人才有辦法辦理嗎？實際上房屋所有權人和借款人可以是不同人，所以即使在購買房屋時，申請房貸的人與房屋所有權人不同也沒關係。不論是要拿家人的房屋來貸款，還是夫妻之間想要互相貸款都沒關係，免費線上諮詢line-id:@a588
房子登記貸款人不同可以嗎？登記在老婆／未成年小孩名下注意事項 - 合弘理財專家
房屋所有權人與貸款人不同之注意事項與常見q&a Q1、登記於子女名下可以節稅嗎？ 許多人會想將房屋登記在子女名下，以達到節稅的效果，然而須注意的是，即使避開了遺產稅，可能還是會有贈與稅產生唷!
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1.房屋賣掉，所有權與房貸一併移轉. 第一種房貸換貸款人的情況，就是當房屋賣出的時候。只不過要注意，房屋所有權必須要將房貸清償完畢才能變更，因此如果賣房時房貸仍未繳清，那麼可以將剩餘房貸移轉給買方貸款銀行代償，同時將房屋所有權一併移轉。
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房屋所有權人與貸款人不同之注意事項與常見q&a Q1、登記於子女名下可以節稅嗎？ 許多人會想將房屋登記在子女名下，以達到節稅的效果，然而須注意的是，即使避開了遺產稅，可能還是會有贈與稅產生唷!
房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？新鑫房貸身分注意事項一次看!-新鑫房貸
雖然說房貸借款人不用一定要和房屋所有權人一樣，但若是貸款人和房屋所有權人不同時，還是有以下這些事項需要注意：. 一、房屋所有權人必須擔任貸款保證人. 在申請房屋貸款時，一般狀況下，銀行並不會要求一定要提供保證人，但若房屋所有權人與借款者 ...
買房登記家人名下 小心得不償失-591新聞 - 591房屋交易
一般來說買房時常見房屋所有權人即為貸款人，不過夫妻間買房時，不少人會將房屋登記在太太名下，但倘若太太為家庭主婦，此時就只能由先生申辦房屋貸款，這種看似平凡且常見的狀況，其實也隱藏很大的後患。 首先，除了銀行也會要求房屋所有權人(太太 ...
房屋所有權人與貸款人不同可能有兩個情況，一是貸款人將房屋贈與給所有權人，二是貸款人將房屋借名登記。 若貸款前沒有簽立「不動產借名登記契約」，就會被視為贈與，須繳贈與稅；另外要特別注意的是，若所有權人和貸款人收入相差太大，就會被認定為 ...
1.房屋賣掉，所有權與房貸一併移轉. 第一種房貸換貸款人的情況，就是當房屋賣出的時候。只不過要注意，房屋所有權必須要將房貸清償完畢才能變更，因此如果賣房時房貸仍未繳清，那麼可以將剩餘房貸移轉給買方貸款銀行代償，同時將房屋所有權一併移轉。
登記為房屋所有權人就一定是真正所有權人嗎？什麼是借名登記？｜法律百科 Legispedia
一、房地是否為b男一人所有？ 依照民法第767條1項前段 ，b男必須為房地之唯一所有權人，才可以請求返還。 房屋登記名義上雖為b男，但雙方實際上應是以共有的意思購屋，a女與b男間就房地實為分別共有 關係，依照實務見解 ，雙方就a女應有部分成立「借名登記契約」，並類推適用委任關係。
房子登記貸款人不同可以嗎？登記在老婆、未成年小孩名下注意事項
不過，這樣登記他人為房屋所有權人也並不是任何人都可以的，這個登記所有權人必須是貸款人的直系親屬或配偶、且年齡有規定須介於18歲至65歲之間，並且需要擔任貸款的保證人。
房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？房貸身分注意事項一次看! - 元展理財｜最懂您的貼心貸理人
房屋貸款一定要本人才有辦法辦理嗎？實際上房屋所有權人和借款人可以是不同人，所以即使在購買房屋時，申請房貸的人與房屋所有權人不同也沒關係。不論是要拿家人的房屋來貸款，還是夫妻之間想要互相貸款都沒關係，免費線上諮詢LINE-ID:@a588
房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？新鑫房貸身分注意事項一次看!
以上都是有可能造成借款人不一樣的問題原因!. 那這次就讓我們來了解究竟房屋所有權人是否可以與借款人不同。. 房屋貸款借款人可以非屋主嗎？. 在申請房屋貸款時，你也有這樣的疑問嗎？. 答案其實是「可以」。. 如果借款人的條件更好，我們也可以當作是 ...
為什麼房屋所有權人和借款人是不同人?誰當借款人比較好? | 喆方資產管理二胎房貸專家
法律上並無強制規定，房屋所有權人與申貸人必須是一個人，假如分屬兩個人，也不等於可以隨便登記在某個人名下，通常是配偶、直系親屬，年齡要滿20歲，且不超過65歲為限，同時房屋所有權人出面當保證人。
一般人會認為房屋所有權人就必須為貸款人，不過事實上借款人跟所有權人並沒有限制，兄弟姊妹甚至朋友之間都可以，但黃景揚地政士也提醒，部分審核資格較嚴謹的銀行會有所要求，包括雙方關係必須為配偶、直系親屬，並且年齡得在20歲以上，不超過65歲等 ...
買房登記子女名下，必躲不掉贈與稅？專家一招更高明，節稅又增加貸款成數!
一般人會認為房屋所有權人就必須為貸款人，不過事實上借款人跟所有權人並沒有限制，兄弟姊妹甚至朋友之間都可以，但黃景揚地政士也提醒，部分審核資格較嚴謹的銀行會有所要求，包括雙方關係必須為配偶、直系親屬，並且年齡得在20歲以上，不超過65歲等 ...
貸款義務人/債務人/權利人是指什麼？爸爸的房屋由兒子辦理房貸可以嗎？
房屋是爸爸的，由兒子辦理房貸可以嗎？. 是可以的而貸款義務人是爸爸 債務人是兒子。. 簡單是說假設. A向銀行借錢100萬元，C用C自己的AA房子給銀行設定抵押權，作為這筆債務的擔保品。. 此時在『土地、建築改良物抵押權設定契約書』上：A為債務人，銀行為 ...
登記為房屋所有權人就一定是真正所有權人嗎？什麼是借名登記？｜法律百科 Legispedia
圖1 你的房子不是你的房子？什麼是「借名登記」？ 資料來源：陳麗雯、劉庭恩 / 繪圖：Yen 一、房地是否為B男一人所有？ 依照民法第767條1項前段，B男必須為房地之唯一所有權人，才可以請求返還。房屋登記名義上雖為B男，但雙方實際上應是以共有的意思購屋，A女與B男間就房地實為分別共有...