房子登記貸款人不同可以嗎？登記在老婆、未成年小孩名下注意事項

房屋所有權人跟貸款人不同要注意什麼?必看重點-台灣理財通

房屋所有權人跟貸款人不同，是許多民眾在買房貸款時最常遇到的情形，比如房屋登記在老婆名下，由老公貸款；或父母出資買房貸款，房屋登記給子女等等。對此台灣理財通整理出3個相關常見問題，趕快往下繼續了解吧!

夫妻買房要共同持有嗎？登記誰名下？快速看3種常見的登記方式!-中信房屋網

單方登記：表示將房子登記在夫妻其中一人的名下，歸納兩者的優缺點。. 優點 ：若採「單方登記」，可依據兩人的貸款條件選擇登記人，且賣屋時僅使用一人的土地增值稅優惠稅率。. 缺點 ：房地產若是在婚後購入，原則上屬夫妻法定財產制下的婚後財產 ...

【房產王牌】結婚了房子登記誰名下？專家提醒：千萬別這麼做

買房再登記結婚，那結婚前財產不能均分。 步驟二：登記老婆的名字就對了 除非老公職業有優惠. 林家民說，有了共同財產制保護，無論登記誰的名字都沒差，他建議新郎倌「登記老婆的名字就對了!」以後過得好比較重要。

夫妻財產喬不攏…房子怎麼分？離婚財產分配怎麼做？ - 85010

當兩人走向離婚，在法定財產制下要處理「夫妻財產分配」的時候，最容易有爭執的部分莫過於「房子怎麼分」了!老公買房登記在老婆名下還需要分嗎？貸款怎麼算？讓離婚律師透過幾個步驟，教你搞懂離婚後房子要怎麼分吧!

買房登記名字很重要，登記老婆、子女該注意什麼？ - 果仁家 - 買房賣房 / 居家生活知識家

由於現在房價高，所以絕大多數的人在買房子的時候都會申請房貸來減輕自己的經濟壓力。而一般的狀況下，房屋所有權人會是申請貸款的人，但也有許多人會將買房登記名字登記在老婆或者自己的子女身上，這種時候該注意些什麼事情？

房屋登記在配偶名下，是贈與還是借名登記？訴請返還不容易 :: 李郁霆律師&蔡如媚律師

所以像上面的情形，老公主張不動產是借名登記在老婆名下，必須由老公主張有「借名登記」事實的存在，如果舉證不出來，就不能排除是「贈與」的情形，老公很可能敗訴。 買房地的錢是老公出的、貸款也是老公在繳、稅也是老公在付，足夠證明是借名登記嗎？

夫妻買房登記在誰名下？你需要先了解共同持有的優缺點 - 果仁家 - 買房賣房 / 居家生活知識家

對於「夫妻共同持有房子好嗎？」這個問題，除了要視買房時間點而定外，也要看自己的需求是什麼。其實，夫妻買房後的登記方式有很多選擇，除了夫妻共同持有 (聯名登記) 外，常見的登記方式尚有：預告登記和借名登記，其各自有優缺點，下面繼續說明夫妻買房常採用的登記方式的特點及優缺點。

夫妻購屋登記「不用求公平」 地政士：單方持有優惠比較多 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲

夫妻若要準備買房子，房子要登記在誰的名下？由誰的名義貸款？是目前民眾普遍會遇到的問題。專家指出，雖然夫妻可能會認為需要公平各持有一半產權，但是以稅務和貸款來看，其中一方持有會更好，且可運用預告登記、開立本票等方式，讓雙方都獲得保障。

小學堂／夫妻買房要用誰的名字貸款比較好？ | 好房網雜誌 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞

小學堂／夫妻買房要用誰的名字貸款比較好？. 時下年輕首購族要是沒有富爸媽，或是一大筆存款，憑一己之力購屋恐怕不太容易，倘若夫妻共同買 ...

買房登記家人名下 小心得不償失-591新聞 - 591房屋交易

｜夫妻買房登記另一半 離婚難分配. 一般來說買房時常見房屋所有權人即為貸款人，不過夫妻間買房時，不少人會將房屋登記在太太名下，但倘若太太為家庭主婦，此時就只能由先生申辦房屋貸款，這種看似平凡且常見的狀況，其實也隱藏很大的後患。

別被騙了!買房登記妻子名字就是「疼老婆」？專家破除迷思：結果都一樣 | 房產 | 三立新聞網 Setn.com

別被騙了!. 買房登記妻子名字就是「疼老婆」？. 專家破除迷思：結果都一樣. 記者陳韋帆／台北報導. 夫妻購屋常見三大問題「怎麼挑、怎麼買 ...

不動產法律系列!搞懂房屋登記夫妻共有的權益 | 房地王新聞 | 讓您掌握第一手的房地產新聞

首先，如果是夫妻兩人共同出資買下的房子，但是沒有特別約定房屋出資購買的比例，那麼這棟房子登記在夫妻兩人名下，就是由兩個人共同享有這棟房子的全部權益。. 所謂的「權益」除了買賣、處分房屋之外，當然也包括全部房子的使用權，所以將來夫妻 ...

房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？房貸身分注意事項一次看! - 元展理財｜最懂您的貼心貸理人

房屋貸款一定要本人才有辦法辦理嗎？實際上房屋所有權人和借款人可以是不同人，所以即使在購買房屋時，申請房貸的人與房屋所有權人不同也沒關係。不論是要拿家人的房屋來貸款，還是夫妻之間想要互相貸款都沒關係，免費線上諮詢LINE-ID:@a588

房子登記老婆名字好嗎？搞懂借名登記和夫妻贈與 - 媽媽經｜專屬於媽媽的網站

2.出借名字的人不會用自己的錢來繳納房屋稅款。. 3.誰去磋商買賣契約、貸款由誰繳納？. 4.平常由誰在管理、收益（房租），保管所有權狀？. 而贈與則以，房屋本為其中一方所有，婚後以贈與的名義移轉登記給他方，讓沒有工作收入的一方比較有安全感比較 ...

你的房子不是你的房子？談夫妻間不動產登記與所有權認定 | 法律圈

一、婚後買房一方出資、簽訂買賣契約不必然等同於借名登記. 最高法院108年度台上字第2371號民事判決：「 參酌夫妻間財產各自所有，但共通使用，日常生活相互代為管理、使用、收益之情況甚為普遍，且不動產出租人並不以所有權人為必要，尚難僅憑上訴人 ...

夫妻買房，誰來當「貸款人」比較好？－跟著愛莉挑好房｜商周

夫妻買房，一起共築心愛的家，是一件值得慶祝的事。. 在高房價年代，雙薪家庭比較能負擔房貸的支出。. 不過，該由誰當房子的貸款人比較好呢？. 由於房貸可以透過「一般保證人」的加持來增加貸款授信，且不會占用保人自己的貸款額度，可以好好善用喔 ...

你的房子不是你的房子？談夫妻間不動產登記與所有權認定（文：梁維珊、黃偵聿） - 最新消息 - 新聞訊息 : 成鼎律師事務所

婚後買房一方出資、簽訂買賣契約不必然等同於借名登記. 最高法院108年度台上字第2371號民事判決：「參酌夫妻間財產各自所有，但共通使用，日常生活相互代為管理、使用、收益之情況甚為普遍，且不動產出租人並不以所有權人為必要，尚難僅憑上訴人出資 ...

夫妻買房 怎麼買最省？申請 重購退稅 有什麼條件？ 房屋貸款怎麼談最好？ - StockFeel 股感

也就是說，如果第一間房子買的是太太的名字，而且貸款人也是太太，那麼，如要先買後賣，為了可以適用「 重購退稅 」和 避免「負債比」 的限制，第二間房子可以買太太的名字（以太太為「登記人」），但「貸款人」是先生（房子買太太的名字，但貸款由 ...

尪貸款買一房!以老婆名義再加一戶「算首購？」 達人曝正確定義 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲

不少人在買房時對「首購」的定義霧薩薩。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay） 記者黃品臻／綜合報導. 一名網友發文表示，目前夫妻兩人已有一戶房子，登記在老婆名下，由他來貸款，最近想再購入第二套房子，並以老婆的名義來貸款，但由於自己上網查詢，發現有不同的首購定義，因此不確定這樣 ...

買房登記在老婆名下？網蓋樓「生存說」...專家揭關鍵：差很多 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲

買房會登記在老婆名下？在買房前都會有人在網路上詢問網友這類型的問題，部分網友偏向於要登記在老婆的名下，另一批網友說「顧好自己就好，給老婆背綠了人財兩失」。對於此問題，房仲揭過往案例直言，當付款到銀行端.. (貸款, 台北買房, 共同財產, )