【供樓扣稅】自住樓業主必讀 供樓扣稅資格和申請方法

GovHK 香港政府一站通：居所貸款利息扣除

你所繳付的居所貸款利息，可從應課薪俸税入息或個人入息課税入息總額中扣除。. 按標準税率繳税的人士同樣可以受惠。. 居所貸款利息基本扣除. 申索居所貸款利息基本扣除必須符合下述所有條件：. 你是該住宅的業主（即唯一擁有人、聯權共有人或分權 ...

稅務局 : 有關扣除居所貸款利息的不同情況

在 2023/24 年度﹐甲先生和甲太太分別從受僱工作收取入息 $300,000 和 $200,000。他們各申索基本免税額 $132,000 和就他們聯名擁有的住宅申索扣除居所貸款利息 $80,000（所付居所貸款利息總額為 $160,000）。就該對夫婦的居所貸款利息扣除在税務上怎樣處理﹖ 決定

【報稅2024】居所貸款利息、物業稅、個人入息課稅扣稅攻略 | 胡‧說樓市

什麼是「居所貸款利息扣稅」？ 所謂「 居所貸款利息扣稅 」，是財政預算案之中的一項稅務寬免，讓業主可以把供樓利息的開支作為扣稅一部份，以減輕財政上負擔，但只限於自住物業，如該課稅年度只有若干時間自住，相關供樓利息支出亦只能以若干比例扣 ...

【居所貸款利息扣除】扣稅計算、業權比例、申請方法、常見問題 ｜千居Spacious

可扣稅情況. 只要符合 申索居所貸款利息扣除的條件 ，你便可以從你的應課薪俸稅入息或個人入息課稅總額中，扣除你所繳付的利息金額。. 以下的情況說明合資格申請扣稅時，不同的扣稅計算方式：. 1. 不同業權比例. 置業有許多不同的情況，例如業權並不只 ...

居所貸款利息支出總額點填2024詳細介紹!（持續更新） - Fcas

居所貸款利息支出總額點填 「按揭成數」一欄中則把橙色活動欄移至「90」， 而「按揭年期」則橙色活動欄移至「30」。 因為在所謂的「拆息按揭」h按，是以「h+某個百分比」計算，其中「h」是指銀行同業間的拆借水平，是會每天的資金而有所變動。 ...

GovHK 香港政府一站通：居所贷款利息扣除

居所贷款利息基本扣除. 申索居所贷款利息基本扣除必须符合下述所有条件：. 你是该住宅的业主（即唯一拥有人、联权共有人或分权共有人），而有关物业的业权是以土地注册处的注册拥有人纪录为准；. 该住宅是根据《差饷条例》作个别评估应课差饷租值的 ...

稅務局 : 提高居所貸款利息及住宅租金可容許作出的特惠扣除的限額

惟就居所貸款利息扣除而言，假若納税人已就20個課税年度獲居所貸款利息基本扣除，不論納税人有否在該20個課税年度中的任何一個年度使用居所貸款利息額外扣除限額，以釐定可扣除的款額，納税人均不可使用居所貸款利息額外扣除限額。 撤回額外扣除的申索

買樓供樓如何扣稅？居所貸款利息扣稅攻略（預算案更新）

如果是業主及買樓供樓的人士，其實按揭支付的利息都可以進行扣稅，稱為「居所貸款利息扣稅」，減輕置業人士的供樓及利息壓力，施政報告2023更提高了扣稅上限以鼓勵生育。至於如何計算居所利息扣稅的金額？上限多少？怎樣才符合扣稅的資格？置業人士及業主記得留意，並在今期報稅表上申報!

個別人士報稅表指南

填寫你所佔的已繳付利息。所佔利息應按照聯權共有人的人數 / 擁有的業權比 : 例計算。可扣除的利息款額不可超過按比例扣減後的每一出租物業的應評稅 : 淨值。 在非出租期間(例如供你與家人居住或空置)的利息支出，不會獲得扣除。 8.4: 申請扣除居所貸款利息

按揭利息扣稅(居所貸款利息扣稅)懶人包Q&A（不斷更新） - 按揭大師按揭轉介 Mortgage Master

a: 政府可以計算舊住宅貸款利息和新住宅按揭貸款利息的總額﹐但最高扣除額只限10萬元。中間時間如有重疊，利息期重疊部分只會計算舊物業的利息支出。 12. q: 我是8成按揭保險上會的。比正常多出的2成可以扣稅嗎？ a: 恭喜你先。其實8成按揭保險上會都是 ...

居所貸款利息支出總額點填2023詳細懶人包!專家建議咁做...

居所貸款利息支出總額點填2023 1.2 如果你是聯權共有人：當住宅物業業權與他人共同擁有，並有同等成分業權。 稅務局會將按聯權共有人人數比例計算每人繳付的貸款利息最高扣除額。 1.1 如果你是唯一擁有人：當你擁有自住物業100%業權（以個人名義購入物業 ...

稅務局 : 居所貸款利息的税項扣除 - Inland Revenue Department

提高居所貸款利息及住宅租金的扣除限額; 處置股權權益的本地收益─税務明確性優化計劃; 外地收入豁免徵税（更新） 家族投資控權工具的税務寬減; 住宅租金的税項扣除; 税務代表專欄; 網上税務講座; 雙重課税寬免及資料交換安排; 須課税通知書; 税務資料 ...

8. 居所貸款利息之最高扣除額是多少？ - Clic

8. 居所貸款利息之最高扣除額是多少？ 《稅務條例》第26e(2)條及附表3d 若納稅人是有關住宅的聯權共有人或分權共有人，有關的居所貸款利息須視為由各聯權共有人以人數按比例平均繳付，或視為由各分權共有人按所佔擁有權之百分比繳付。 在這情況下，該納稅人的扣除額上限亦按同樣比例減少。

GovHK 香港政府一站通：税項扣除

更多關於已支付的居所貸款利息扣除的資料 居所貸款利息額外扣除 為獲取物業出租收入而支付的利息. 為賺取須繳納物業税的租金收入而借款所支付的利息，你可透過選擇個人入息課税以申索扣除，但可扣除的利息款額不可超過每一出租物業的應評税淨值。

稅務局 : 2024/25課税年度居所貸款利息額外扣除 - 示例

（以居貸利息基本扣除限額為上限） 0元 [c] [何太太提名了何先生申索扣除該居貸利息] 居貸利息額外扣除: 20,000元 [b] （以居貸利息額外扣除限額為上限） 0元 [d] [何太太提名了何先生申索扣除該居貸利息] 居貸利息經提高的扣除: 120,000元 [a]+ [b]

居所貸款利息支出總額點填7大分析2024!專家建議咁做... - Superpark

居所貸款利息支出總額點填 若該透支帳戶有部分用作其他用途，在計算其扣除額時，其所繳付的居所貸款利息須按比例予以減少。 如有關貸款是用於購買其住宅，並以該住宅或任何其他香港財產作按揭／押記（例如以財政司立案法團為受惠人就該物業所作的 ...

報稅一問, 第一年應唔應該已用利息支出扣減 - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1

另外, 報稅中 "居所貸款利息支出總額" 應該點填?? 香港討論區 因只可以扣減15年, 過去一年稅務年度, 供得個幾個月, 利息支出少少用唔用好?

PDF (a) 須符合的條件 - Inland Revenue Department

提名配偶申請扣除居所貸款利息. 如果已婚人士或配偶任何一方是有關住宅的業主,但在該課税年度內完全沒有應課税入息、租金收入或利潤,就可以提名配偶申請扣除其於該年度所付的居所貸款利息。. 有關住宅的業主(並非被提名的配偶)將被當作在該課税年度獲 ...

居所貸款利息支出總額點計11大分析2024!（持續更新）

居所貸款利息支出總額點計11大分析2024!（持續更新） ... 為該物業的註冊擁有人、物業必須在香港境內，以及屬主要居住地方等，才符合資格扣除居所貸款利息。 ... 由於「居所貸款扣稅」無需連續使用，大部分業主為求將扣稅額用到最盡，都會計算清楚，等到 ...

住房貸款利息計算器 | 免費線上計算機

這個居所貸款利息計算器顯示每月付款金額。. 嚴格說來，按揭是以房產所有權作為抵押品獲得按揭貸款。. 房產所有權是按揭貸款的抵押品。. 按揭貸款購買的是房產所有權。. 當您取得按揭，銀行擁有契。. 當您還清按揭貸房地款，銀行歸還房地契。. 貸款金額 ...

居所貸款利息 - Inland Revenue Department

這項延長居所貸款利息扣除的年期不適用於較 2012/13 課税年度為早的課税年度。換句話說，如果納税人已在 1998/99 至 2011/12 課税年度期間用畢 10 年的居所貸款利息扣除，他不能因扣除年期延長而在此期間的任何年度再獲得居所貸款利息扣除。