供樓利息扣稅｜居所貸款利息扣除上限／免稅額 - MoneyHero

GovHK 香港政府一站通：居所貸款利息扣除

你所繳付的居所貸款利息，可從應課薪俸税入息或個人入息課税入息總額中扣除。. 按標準税率繳税的人士同樣可以受惠。. 居所貸款利息基本扣除. 申索居所貸款利息基本扣除必須符合下述所有條件：. 你是該住宅的業主（即唯一擁有人、聯權共有人或分權 ...

【報稅2024】居所貸款利息、物業稅、個人入息課稅扣稅攻略 | 胡‧說樓市

什麼是「居所貸款利息扣稅」？ 所謂「 居所貸款利息扣稅 」，是財政預算案之中的一項稅務寬免，讓業主可以把供樓利息的開支作為扣稅一部份，以減輕財政上負擔，但只限於自住物業，如該課稅年度只有若干時間自住，相關供樓利息支出亦只能以若干比例扣 ...

【居所貸款利息扣除】扣稅計算、業權比例、申請方法、常見問題 ｜千居Spacious

2. 已婚人士身分. 已婚人士基於擁有配偶的身分，可以透過以下三種情況申請扣稅： 分開計算薪俸稅. 雖然已婚人士的薪俸稅是以分開評稅方式計算，但是假如夫婦二人共同擁有同一物業，丈夫和妻子可以在各自的報稅表內，申請各自的居所貸款利息扣稅，扣稅額會根據二人業權比例作計算。

稅務局 : 有關扣除居所貸款利息的不同情況

甲先生會獲税務局局長通知在計算其應課税入息實額時已作出居所貸款利息扣除（雖然他在該年度毋須繳税）﹐以及他可享有該項扣除的剩餘年數 ---- 第 12B(1)(a) 和 26E(5)(a) 條。 ... 情況 16： 在以個人入息課税方式評税下﹐從單身人士的入息總額中扣除的居所貸款 ...

買樓供樓如何扣稅？居所貸款利息扣稅攻略（預算案更新）

如果是業主及買樓供樓的人士，其實按揭支付的利息都可以進行扣稅，稱為「居所貸款利息扣稅」，減輕置業人士的供樓及利息壓力，施政報告2023更提高了扣稅上限以鼓勵生育。至於如何計算居所利息扣稅的金額？上限多少？怎樣才符合扣稅的資格？置業人士及業主記得留意，並在今期報稅表上申報!

居所貸款利息支出總額點填2024詳細介紹!（持續更新） - Fcas

居所貸款利息支出總額點填 因2021/22課稅年度，政府繼續推出百分百稅務寬免，每宗個案上限為hk $10,000。 居所貸款利息支出總額點填: 居所貸款利息扣除如何計算？ 如果你是第一次繳稅，稅務局則要先為你設立新檔案才可寄報稅表，所以沒有固定的寄發日期。 ...

稅務局 : 提高居所貸款利息及住宅租金可容許作出的特惠扣除的限額

惟就居所貸款利息扣除而言，假若納税人已就20個課税年度獲居所貸款利息基本扣除，不論納税人有否在該20個課税年度中的任何一個年度使用居所貸款利息額外扣除限額，以釐定可扣除的款額，納税人均不可使用居所貸款利息額外扣除限額。 撤回額外扣除的申索

個別人士報稅表指南

填寫你所佔的已繳付利息。所佔利息應按照聯權共有人的人數 / 擁有的業權比 : 例計算。可扣除的利息款額不可超過按比例扣減後的每一出租物業的應評稅 : 淨值。 在非出租期間(例如供你與家人居住或空置)的利息支出，不會獲得扣除。 8.4: 申請扣除居所貸款利息

GovHK 香港政府一站通：居所贷款利息扣除

居所贷款利息基本扣除. 申索居所贷款利息基本扣除必须符合下述所有条件：. 你是该住宅的业主（即唯一拥有人、联权共有人或分权共有人），而有关物业的业权是以土地注册处的注册拥有人纪录为准；. 该住宅是根据《差饷条例》作个别评估应课差饷租值的 ...

按揭利息扣稅(居所貸款利息扣稅)懶人包Q&A（不斷更新） - 按揭大師按揭轉介 Mortgage Master

11. q: 買大屋，樓換樓可以繼續計算扣稅額？ a: 政府可以計算舊住宅貸款利息和新住宅按揭貸款利息的總額﹐但最高扣除額只限10萬元。中間時間如有重疊，利息期重疊部分只會計算舊物業的利息支出。 12. q: 我是8成按揭保險上會的。比正常多出的2成可以扣稅嗎？

8. 居所貸款利息之最高扣除額是多少？ - Clic

8. 居所貸款利息之最高扣除額是多少？ 《稅務條例》第26e(2)條及附表3d 若納稅人是有關住宅的聯權共有人或分權共有人，有關的居所貸款利息須視為由各聯權共有人以人數按比例平均繳付，或視為由各分權共有人按所佔擁有權之百分比繳付。 在這情況下，該納稅人的扣除額上限亦按同樣比例減少。

稅務師錦囊(十之六)： 居所貸款利息如何扣稅？ - The Taxation Institute of Hong Kong

稅務師錦囊(十之六)： 居所貸款利息如何扣稅？ 香港樓價高企，業主們每月償還置業貸款的負擔沉重。可幸的是，稅務條例允許納稅人申請扣除居所貸款利息，減輕稅務負擔。 2019/20課稅年度的居所貸款利息上限為10萬元，扣稅年期20年。

【居所貸款利息2024】施政報告放寬同住子女按揭扣稅上限，有幾多免稅額？

2024年財政預算案宣佈薪俸稅寬減上限削減至$3,000，是時候找更多扣稅方法! 如果已買入物業自住及有申請按揭貸款，可以申請供樓利息扣稅，可申請供樓利息扣稅（「居所貸款利息扣除」），現時扣稅年期除了已經由原本的15個課稅年度延長至20個年度，2023年施政報告更宣佈放寬同住子女按揭扣稅 ...

住房貸款利息計算器 | 免費線上計算機

這個居所貸款利息計算器顯示每月付款金額。. 嚴格說來，按揭是以房產所有權作為抵押品獲得按揭貸款。. 房產所有權是按揭貸款的抵押品。. 按揭貸款購買的是房產所有權。. 當您取得按揭，銀行擁有契。. 當您還清按揭貸房地款，銀行歸還房地契。. 貸款金額 ...

稅務局 : 居所貸款利息的税項扣除 - Inland Revenue Department

提高居所貸款利息及住宅租金的扣除限額; 處置股權權益的本地收益─税務明確性優化計劃; 外地收入豁免徵税（更新） 家族投資控權工具的税務寬減; 住宅租金的税項扣除; 税務代表專欄; 網上税務講座; 雙重課税寬免及資料交換安排; 須課税通知書; 税務資料 ...

【供樓利息扣稅】自住/出租物業扣稅懶人包及常見問題! | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!

假如一對配偶聯權共有一個單位，每年的供樓利息開支為hk$120,000，每人可扣除的居所貸款利息款額只有hk$50,000，因利息超出扣稅上限的hk$100,000。之後再用上限除以業權比例。分權共有的情況都是一樣，都應該以業主持有業權的比例計算可扣除的居所貸款利息。

居所貸款利息 - Inland Revenue Department

這項延長居所貸款利息扣除的年期不適用於較 2012/13 課税年度為早的課税年度。換句話說，如果納税人已在 1998/99 至 2011/12 課税年度期間用畢 10 年的居所貸款利息扣除，他不能因扣除年期延長而在此期間的任何年度再獲得居所貸款利息扣除。

【業主報稅懶人包】詳盡分析居所貸款利息、物業稅及個人入息課稅扣稅 | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!

業主除了要為單位繳付差餉地租、管理費及水電煤等的雜費之外，每年都需要為物業收租得來的租金收入或按揭利息支出計算應繳稅項。作為收租業主又應該選擇申報「物業稅」還是「個人入息課稅」？自住業主又如何善用「居所貸款利息扣除」用盡免稅額以減低稅項開支？今文ROOTS上會將會與大家 ...

居所貸款利息支出總額2024必看攻略!專家建議咁做... - Superpark

居所貸款利息支出總額: 居所貸款利息. 如需更精確計算及進一步瞭解詳情，歡迎與我們的專業按揭顧問聯絡。 《税務條例》規定，申索居所貸款利息扣除的納税人須為有關物業於土地註冊處登記的註冊業主。

「居所貸款利息」 供樓扣稅慳到盡（上） - 香港經濟日報 - 即時新聞頻道 - iMoney智富 - 名人薈萃

銀行計算按揭借貸人的每月供款時，因息隨本減的關係下，每期利息開支會一直遞減，假設業主去年購入一個單位，貸款額為400萬元、以年期30年及按息4.125厘計算，首16年的全年利息開支為10萬元以上，但到了第17年，全年利息開支將降至約9.9萬元，即表示由該年 ...

稅務局 : 2024/25課税年度居所貸款利息額外扣除 - 示例

[100,000元（以居貸利息基本扣除限額為上限）x 40%] 居貸利息額外扣除: 8,000元 [B] [20,000元（以居貸利息額外扣除限額為上限）x 40%] 居貸利息經提高的扣除: 48,000元 [A]+ [B] 被視為已獲容許居貸利息額外扣除的課税年度: 是

居所貸款利息支出總額點填7大分析2024!專家建議咁做... - Superpark

居所貸款利息支出總額點填 若該透支帳戶有部分用作其他用途，在計算其扣除額時，其所繳付的居所貸款利息須按比例予以減少。 如所借取的款項是直接用於購買其住宅，並以該住宅或任何其他香港財產作按揭或押記，就銀行透支帳戶繳付的居所貸款利息可在 ...